Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Quách Vũ Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN QUÁCH VŨ - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Quách Vũ - một trong những vị trí đắc địa bậc nhất quận Tân Phú với tiềm năng sinh lời không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 37 Đường Quách Vũ, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 15 tỷ (187,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí: Xem trên Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

Đường Quách Vũ nằm tại vị trí trung tâm quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích và Âu Cơ. Đây là khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THCS Hiệp Tân, Trường Tiểu học Hiệp Tân, Trường mầm non Hoa Hồng (trong bán kính 500m)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (cách 5-7 phút di chuyển)
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Siêu thị Coopmart Tân Phú, AEON Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Thiên Đường Bảo Sơn (chỉ 7 phút xe máy)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quốc lộ 1A, đường Trường Chinh, Cộng Hòa

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong quy hoạch mở rộng đường Quách Vũ lên 20m
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp hệ thống giao thông khu Tây Sài Gòn
• Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và tiện ích công cộng
• Giá bất động sản tại khu vực tăng trưởng ổn định 8-10%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 187,5 triệu/m², căn nhà được định giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực (dao động 180-220 triệu/m²). Đặc biệt, các yếu tố sau khiến căn nhà trở nên đáng giá hơn so với mặt bằng chung:

1. Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất - tính khan hiếm cao
2. Sổ hồng riêng chính chủ - pháp lý minh bạch, an toàn
3. Kết cấu 4 tầng vững chắc - không cần chi phí sửa chữa, nâng cấp
4. Vị trí đắc địa - tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai
5. Thuận tiện di chuyển - kết nối nhanh chóng với nhiều khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa mặt tiền, căn nhà này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Mở spa, salon tóc, tiệm nail, phòng khám, phòng mạch
• Kết hợp ở tầng trên và kinh doanh tầng dưới
• Đầu tư cho thuê với công suất cao (ước tính 30-40 triệu/tháng)
• Mở nhà hàng, quán cafe, cửa hàng thời trang

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường Quách Vũ sầm uất, kinh doanh đa ngành nghề
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu
3. Nhà đẹp 4 tầng - Kết cấu vững chắc, kiến trúc hiện đại, sẵn sàng sử dụng ngay
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của quận Tân Phú
5. Giao thông thuận tiện - Kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận
6. Cơ hội hiếm có - Căn nhà mặt tiền pháp lý rõ ràng ngày càng khan hiếm
7. Giá cả hợp lý - Mức giá cạnh tranh so với khu vực, còn thương lượng

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang được chào bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn! Cơ hội sở hữu bất động sản vị trí vàng, pháp lý hoàn chỉnh như thế này ngày càng hiếm hoi trên thị trường.

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt - cơ hội không chờ đợi ai! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền giá trị này!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết! (SMS - ZALO - VIBER)

Mua bán nhà là cái duyên - Chúng tôi tin rằng căn nhà này đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

TìmNhàPhố.vn - Đối tác tin cậy trong lĩnh vực môi giới bất động sản cao cấp, cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.