Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Quang Trung Gò Vấp - Giá Chỉ 115 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG: MẶT TIỀN ĐƯỜNG QUANG TRUNG - PHƯỜNG 12 - GÒ VẤP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm một bất động sản đẳng cấp, hiếm có, vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời hiệu quả? Cơ hội độc nhất vô nhị sở hữu mặt tiền đường Quang Trung đang chờ đón chủ nhân xứng tầm. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Quang Trung, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 559m² (13m x 43m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🏠 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 115 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Quang Trung là một trong những trục đường thương mại chính của quận Gò Vấp, với lưu lượng người qua lại đông đúc hàng ngày. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá ấn tượng trong 5-10 năm tới.

Đây là vị trí vàng hiếm có với mặt tiền 13m, đủ rộng để phát triển đa dạng loại hình kinh doanh từ showroom, trung tâm thương mại mini đến văn phòng công ty. Chỉ cần tận dụng mặt tiền cho thuê, bạn đã có thể thu về dòng tiền ổn định hàng tháng.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Liền kề Trường THPT Nguyễn Công Trứ, ĐH Công Nghiệp TP.HCM, ĐH Mở TP.HCM
• Y tế: Gần Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm - Giải trí: Lotte Mart Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng BIDV, Vietcombank, Agribank, Techcombank
• Công viên - Thể thao: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, thuận lợi di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 115 tỷ (tương đương khoảng 205 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các mặt bằng tương tự trên đường Quang Trung có giá dao động từ 220-250 triệu/m²
• Vị trí đắc địa này hiếm khi xuất hiện trên thị trường, đặc biệt với diện tích lớn 559m²
• Tiềm năng tăng giá 8-12% mỗi năm nhờ vị trí đẹp và quy hoạch hạ tầng đang phát triển

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Nguyễn Oanh - Khánh Hội)
• Mở rộng đường Quang Trung theo quy hoạch mới
• Dự án nâng cấp chợ Hạnh Thông Tây thành trung tâm thương mại hiện đại
• Phát triển hệ thống BRT kết nối Gò Vấp với các quận trung tâm

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích "khủng", bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Phát triển trung tâm thương mại mini với hệ thống cửa hàng cho thuê
2. Xây showroom ô tô, xe máy cao cấp với không gian trưng bày rộng rãi
3. Phát triển tổ hợp văn phòng cho thuê đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng của doanh nghiệp
4. Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ tạo dòng tiền kép
5. Đầu tư dài hạn, chờ đợi giá trị tăng theo thời gian và phát triển hạ tầng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền rộng 13m trên trục đường thương mại chính Quang Trung
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đô thị
4. Dòng tiền cho thuê ổn định với nhiều phương án khai thác đa dạng
5. Diện tích lớn 559m² - Khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực
6. Cơ hội đầu tư thông minh trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
7. Giá bán hợp lý so với tiềm năng và giá trị thực của bất động sản

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản đẳng cấp này không nằm trên thị trường lâu! Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang chào giá cực tốt và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.

Đây là cơ hội vàng duy nhất để sở hữu mặt tiền đường Quang Trung với vị thế độc tôn, tiềm năng sinh lời vượt trội. Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, việc sở hữu mặt bằng 559m² tại vị trí đắc địa là tài sản quý giá cho cả hiện tại và tương lai.

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vuột mất! Liên hệ ngay để trở thành chủ nhân xứng tầm của bất động sản độc nhất vô nhị này.

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ & GIAO DỊCH

📱 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) - Gọi ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà

💼 Website: timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản cao cấp

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ pháp lý toàn diện. Liên hệ ngay hôm nay - ngôi nhà đẳng cấp này đang chờ đón bạn!

💡 Lưu ý: Khách hàng có thiện chí mua ngay sẽ được hưởng chính sách ưu đãi đặc biệt từ chủ nhà. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị với mức giá tốt nhất thị trường!