Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Quang Trung Gò Vấp - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 935 ĐƯỜNG QUANG TRUNG GÒ VẤP - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH CAO

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa nhất Gò Vấp? Bán nhà phố 935 đường Quang Trung Phường An Hội Tây (P14) chính là cơ hội hiếm có mà bạn không thể bỏ qua! Với mặt tiền rộng 7m trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Gò Vấp, đây là tài sản độc nhất đang được rao bán với mức giá cực kỳ hợp lý so với tiềm năng sinh lời vượt trội.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 935 Đường Quang Trung, Phường 14 (Phường An Hội Tây), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích: 189m² (7m x 27m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Quang Trung - trục đường thương mại chính của Gò Vấp
• Giá bán: 38 tỷ (201,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán nhà phố 935 đường Quang Trung Gò Vấp** là cơ hội đầu tư hiếm có với vị trí không thể đắc địa hơn:

• Trục đường Quang Trung - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Gò Vấp, lưu lượng người qua lại đông đúc 24/7
• Mặt tiền rộng 7m - hoàn hảo cho mọi loại hình kinh doanh, tầm nhìn thương hiệu vượt trội
• Vị trí đắc địa - nằm giữa các điểm nút giao thông quan trọng, kết nối thuận tiện đến nhiều quận trung tâm
• Khu vực phát triển mạnh mẽ - đầu tư hôm nay, sinh lời vượt trội ngày mai

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản này mang đến một vị thế cạnh tranh vượt trội nhờ hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng:

• Hệ thống giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở TPHCM (cơ sở Gò Vấp)
• Trung tâm y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Quốc tế
• Mua sắm - Giải trí: Big C Gò Vấp, Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp chỉ cách vài phút di chuyển
• Ngân hàng - Tài chính: BIDV, Vietcombank, Agribank, VPBank và nhiều chi nhánh ngân hàng lớn
• Công viên - Không gian xanh: Công viên Gò Vấp, Công viên Làng Hoa cách không xa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Tại mức giá 38 tỷ (201,1 triệu/m²), đây là cơ hội không thể bỏ qua vì:

• Giá trị thực tế vượt trội: Mặt bằng giá nhà mặt tiền Quang Trung dao động từ 220-250 triệu/m² tùy vị trí
• Tiềm năng tăng giá: Dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ quy hoạch phát triển khu vực
• Hiệu suất kinh doanh cao: Cho thuê mặt bằng có thể đạt 100-150 triệu/tháng, ROI 4-5%/năm
• Khả năng sinh lời đa dạng: Kinh doanh trực tiếp, cho thuê mặt bằng hoặc kết hợp ở và kinh doanh

Giá bán hiện tại thấp hơn 10-15% so với giá trị thị trường thực tế của bất động sản tương đương trong khu vực.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 189m² và mặt tiền 7m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Showroom cao cấp: Trưng bày xe hơi, nội thất, điện máy với mặt tiền nổi bật
• Chuỗi F&B: Nhà hàng, cà phê thương hiệu với vị trí đắc địa
• Trung tâm thương mại mini: Kết hợp nhiều thương hiệu tạo không gian mua sắm tiện lợi
• Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng công ty
• Khách sạn mini/Homestay: Đáp ứng nhu cầu lưu trú tại khu vực trung tâm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền Quang Trung là vàng ròng trong lĩnh vực bất động sản thương mại
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Mặt tiền rộng - 7m là chiều ngang lý tưởng cho việc kinh doanh và quảng bá thương hiệu
4. Lợi nhuận kép - Vừa tăng giá theo thời gian, vừa sinh lời từ kinh doanh/cho thuê
5. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền Quang Trung ngày càng hiếm và đắt đỏ
6. Đầu tư an toàn - Giá trị không bao giờ giảm, tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

📱 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà mặt tiền Quang Trung với vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 38 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 935 Đường Quang Trung, Phường 14, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này không đợi chờ ai. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?** Có, nhà hiện có kết cấu đẹp, sẵn sàng để bạn vào ở hoặc kinh doanh ngay. Tùy theo nhu cầu sử dụng, bạn có thể cải tạo nhỏ để phù hợp với mục đích kinh doanh cụ thể.

2. Có thể trả góp khi mua bất động sản này không?** Khách hàng có thể tham khảo các gói vay ngân hàng lên đến 70% giá trị bất động sản với thời hạn 15-20 năm. Chúng tôi có thể hỗ trợ kết nối với ngân hàng để có phương án tài chính tối ưu nhất.

3. Vì sao giá bán 38 tỷ được đánh giá là hợp lý?** Với vị trí mặt tiền đường Quang Trung - tuyến phố thương mại chính của Gò Vấp, diện tích lớn 189m² và mặt tiền rộng 7m, mức giá 201,1 triệu/m² thấp hơn 10-15% so với giá thị trường hiện tại. Bên cạnh đó, tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời từ kinh doanh/cho thuê mang lại giá trị kép cho nhà đầu tư.

Liên hệ Tìm Nhà Phố ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu bất động sản độc đáo này!