Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 13 Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 180 Triệu

🏢 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại trục đường huyết mạch của Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền Quốc Lộ 13 với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• Địa chỉ: 638A Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 1.210m² (22m x 55m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 180 tỷ (149 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRỤC ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH

Quốc Lộ 13 không chỉ là trục giao thông huyết mạch kết nối Thủ Đức với trung tâm TP.HCM mà còn là cung đường thương mại sầm uất với lưu lượng giao thông cực lớn. Vị trí này mang lại:

• Tầm nhìn thương mại đắt giá với lưu lượng người qua lại khổng lồ mỗi ngày
• Dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng, thuận tiện di chuyển
• Nằm trên trục chính kết nối Thủ Đức với các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch phát triển đô thị Thủ Đức

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc trong khu vực phát triển sôi động của Thành phố Thủ Đức, bất động sản thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng:

• Trung tâm thương mại: Gigamall, Vincom Thủ Đức, AEON Mall
• Giáo dục: ĐH Quốc gia TP.HCM, Trường Quốc tế, ĐH Ngoại Thương
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, trung tâm tài chính
• Giải trí: Công viên, khu ẩm thực, trung tâm văn hóa
• Giao thông: Kết nối Metro số 1, cao tốc, đường Phạm Văn Đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 149 triệu/m², bất động sản này cực kỳ hấp dẫn khi so sánh với khu vực:

• Giá đất mặt tiền Quốc Lộ 13 đang dao động 180-250 triệu/m²
• Diện tích lớn 1.210m² cực hiếm trên thị trường hiện nay
• Đã có nhà 3 tầng kiên cố, sẵn sàng khai thác kinh doanh
• Tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng
• Độ khan hiếm cao - rất ít bất động sản có quy mô tương tự còn sót lại

🔍 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang trong giai đoạn bùng nổ phát triển với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Đường Vành đai 2, Vành đai 3 đang được đẩy mạnh triển khai
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• Đô thị thông minh Thủ Đức
• Nâng cấp mở rộng Quốc lộ 13

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

• Showroom ô tô sang trọng
• Trụ sở công ty, văn phòng đại diện
• Trung tâm thương mại mini
• Khách sạn, nhà hàng cao cấp
• Chuỗi cửa hàng kết hợp văn phòng cho thuê
• Trung tâm đào tạo, giáo dục

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Mặt tiền Quốc lộ 13, trục chính kết nối Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Diện tích lớn hiếm có - 1.210m² khó tìm được trên thị trường
4. Đã có nhà 3 tầng - Tiết kiệm chi phí, thời gian xây dựng
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
7. Giá trị bền vững - Bất động sản mặt tiền luôn là kênh tích sản an toàn

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay. Bất động sản giá trị này đang thu hút sự quan tâm lớn và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493** (Zalo/Viber)

Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ pháp lý và thủ tục nhanh chóng - Tư vấn phương án tài chính tối ưu

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.

Lưu ý: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn!