Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 13 Thủ Đức - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏆 CƠ HỘI HIẾM CÓ: MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13 - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI BỀN VỮNG 🏆

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hay phát triển kinh doanh? Duyên may đã đến khi bạn đọc tin này! Thật khó để tìm được một mảnh đất vàng với vị trí đắc địa như thế này trên thị trường hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📌 Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 🔹 Diện tích: 568,4m² (11,6m x 49m) - Mặt tiền rộng đắt giá 11,6m
• 🔹 Hiện trạng: Nhà xây dựng đẹp, thuận tiện cho nhiều mục đích sử dụng
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 40 tỷ (~ 70,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 PHÂN TÍCH VỊ TRÍ VÀNG TRÊN TUYẾN QUỐC LỘ 13 🌟

Quốc lộ 13 được biết đến là con đường huyết mạch kết nối Thành phố Thủ Đức với trung tâm TP.HCM và các tỉnh Bình Dương, Bình Phước. Đây là trục giao thông chiến lược với lưu lượng người qua lại khổng lồ mỗi ngày, mang đến tiềm năng kinh doanh vô tận.

Phường Hiệp Bình Phước đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng lớn, biến khu vực này thành một trong những điểm nóng đầu tư sinh lời hàng đầu của Thủ Đức.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Thủ Đức, AEON Mall Thủ Đức (đang xây dựng)
• Siêu thị: Big C Thủ Đức, Emart Gò Vấp chỉ 10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM, ĐH Nông Lâm, ĐH Sư phạm Kỹ thuật
• Khu vui chơi: Công viên Văn hóa Suối Tiên, Khu du lịch Bình Quới
• Giao thông: Trạm Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), nút giao Gò Dưa

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 70,3 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường cho các vị trí tương đương trên Quốc lộ 13. Các mặt bằng kinh doanh tại khu vực này thường có giá dao động từ 80-100 triệu/m².

Yếu tố tác động tăng giá trong tương lai:**

• Hoàn thiện tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Nâng cấp và mở rộng Quốc lộ 13
• Sự phát triển của Thành phố Thủ Đức - Trung tâm đô thị sáng tạo phía Đông
• Khan hiếm mặt bằng lớn mặt tiền Quốc lộ 13

🚧 DỰ ÁN TIỀM NĂNG SẮP TRIỂN KHAI 🚧

• Mở rộng Quốc lộ 13: Dự án mở rộng lên 6-8 làn xe đang được triển khai
• Cầu Bình Triệu 3: Kết nối nhanh chóng với quận 12, Gò Vấp
• Đường Vành đai 2, Vành đai 3: Tăng kết nối liên vùng
• Khu Công nghệ cao Thủ Đức: Mở rộng giai đoạn 2
• Đại đô thị Vinhomes Grand Park: Tạo đà tăng trưởng cho toàn khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với mặt tiền rộng 11,6m và diện tích 568,4m², bất động sản này mở ra vô số cơ hội khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với lợi nhuận ổn định
2. Phát triển showroom ô tô, xe máy thu hút lượng khách lớn từ tuyến đường huyết mạch
3. Nhà hàng, chuỗi cafe thương hiệu tận dụng lưu lượng người qua lại cao
4. Trung tâm thương mại mini đa ngành nghề
5. Chuỗi cửa hàng bán lẻ với vị trí đắc địa
6. Ngân hàng, chuỗi dược phẩm với nhu cầu vị trí đẹp, dễ tiếp cận

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí kim cương trên tuyến đường huyết mạch kết nối TP.HCM - Bình Dương
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng sắp hoàn thiện
4. Mặt tiền rộng 11,6m - Lý tưởng cho mọi hình thức kinh doanh
5. Cơ hội hiếm có sở hữu mặt bằng lớn trên Quốc lộ 13
6. Đầu tư an toàn, sinh lời bền vững trong dài hạn
7. Giá trị thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội không thể bỏ lỡ!

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN! 🔥

Nếu bạn đang đọc tin này, đó không phải là ngẫu nhiên mà là cái duyên đầu tư đã đến! Bất động sản mặt tiền Quốc lộ 13 với diện tích lớn ngày càng khan hiếm, cơ hội này không chờ đợi ai!

📞 TÌM NHÀ PHỐ - Đơn vị phân phối BĐS uy tín tại TP.HCM

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - Ngày mai có thể đã muộn! Cơ hội đầu tư tuyệt vời này đã thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

🤝 Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch trong giao dịch.

Xem thêm bất động sản mặt tiền Quốc Lộ 13

Khám phá các bất động sản đầu tư tại Thủ Đức

Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền thương mại