Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc lộ 1A Quận 12 - 2 tầng - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A QUẬN 12 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản mặt tiền đẳng cấp tại Quận 12? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà mặt tiền Quốc lộ 1A - vị trí vàng hiếm có đã sẵn sàng chờ đón chủ nhân mới! Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị qua thời gian với vị trí kinh doanh đắc địa.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Địa chỉ: 2236 Quốc lộ 1A, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
• 🔸 Diện tích đất: 236,72m² (9,42m x 25,13m)
• 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Quốc lộ 1A - trục giao thông huyết mạch
• 🔸 Giá bán: Chỉ 11,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Quốc lộ 1A là một trong những trục giao thông quan trọng bậc nhất của TP.HCM, kết nối trực tiếp với các tỉnh miền Đông và miền Tây. Phường Tân Chánh Hiệp đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc
• Kết nối thuận tiện với Trung tâm Quận 12, Gò Vấp, Thủ Đức và các khu công nghiệp lân cận
• Là khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, đảm bảo tăng giá trong tương lai
• Là cửa ngõ giao thương quan trọng giữa TP.HCM và các tỉnh thành lân cận

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Chánh Hiệp, Trường Tiểu học Tân Chánh Hiệp, Trường Mầm non Hoa Sen (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa khu vực (10 phút di chuyển)
• Mua sắm: Siêu thị GO!, AEON Mall Tân Phú Celadon, chợ Tân Chánh Hiệp (5-15 phút)
• Công viên - Giải trí: Công viên Phần mềm Quang Trung, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (15-20 phút)
• Giao thông công cộng: Trạm xe buýt ngay gần nhà, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 11,9 tỷ (tương đương khoảng 50.2 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Các bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực có giá từ 55-60 triệu/m²
• Nhà mặt tiền Quốc lộ 1A với diện tích lớn đang ngày càng khan hiếm
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• Chi phí đầu tư ban đầu tiết kiệm hơn 10-15% so với thị trường

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án mở rộng, nâng cấp Quốc lộ 1A
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (kéo dài đến Quận 12)
• Phát triển khu đô thị mới Tân Chánh Hiệp
• Trung tâm thương mại quốc tế đang được quy hoạch gần khu vực

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa trên mặt tiền Quốc lộ 1A, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh buôn bán, mở showroom, cửa hàng với lưu lượng khách tiềm năng lớn
2. Cho thuê mặt bằng với mức giá hấp dẫn, tạo thu nhập thụ động ổn định
3. Kết hợp ở và kinh doanh, tận dụng tối đa công năng của ngôi nhà
4. Đầu tư trung và dài hạn, chờ đợi tăng giá khi hạ tầng khu vực phát triển
5. Xây dựng văn phòng công ty, cơ sở kinh doanh với vị trí dễ tìm

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Mặt tiền Quốc lộ 1A với lưu lượng giao thông lớn
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán minh bạch
3. Tiết kiệm chi phí - Giá bán hấp dẫn hơn thị trường 10-15%
4. Cơ hội độc quyền - Nguồn cung nhà mặt tiền khu vực này đang cực kỳ khan hiếm
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nhờ vị trí và các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Công năng đa dạng - Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
7. Dễ dàng chuyển nhượng - Tính thanh khoản cao trong tương lai

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Với tình hình thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền với giá hấp dẫn như thế này không còn nhiều. Đừng để cơ hội vàng trôi qua!

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 👉 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 để được tư vấn chi tiết 👉 Khách hàng có thiện chí sẽ được thương lượng giá hợp lý nhất

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này - hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đắc địa này trước khi quá muộn!

📍 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu, chuyên cung cấp thông tin nhà đất chính xác, minh bạch tại TP.HCM và các tỉnh lân cận.