Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 22 Quận 12 - 3 tầng - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 22 - VỊ TRÍ ĐỈNH CAO KINH DOANH 🏠

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đắc địa trên trục Quốc Lộ 22 sầm uất này - nơi mà giá trị không ngừng tăng theo thời gian!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại 3 tầng
• Địa chỉ: Số 9c đường Quốc Lộ 22, Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12, TP.HCM
• Diện tích đất: 180m² (6m x 30m)
• Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền Quốc Lộ 22, vị trí đắc địa
• Hướng nhà: Đón nhiều ánh sáng tự nhiên, thoáng mát
• Giá bán: 19 tỷ (chỉ 105,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ TIỀM NĂNG TUYẾN ĐƯỜNG QUỐC LỘ 22

Quốc lộ 22 là trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh Tây Ninh, Long An và cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực lớn, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

Với lộ trình mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 22 đang được triển khai, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực phát triển năng động với hệ thống tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Trung Mỹ Tây, Đại học Công nghiệp TP.HCM (cơ sở Quận 12)
• Y tế: Bệnh viện Quận 12, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị GO! (BigC), chợ Trung Mỹ Tây
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV
• Giải trí: Công viên khu dân cư, khu thể thao cộng đồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ (105,6 triệu/m²), bất động sản này đang có giá thấp hơn 5-8% so với thị trường cho bất động sản mặt tiền tương đương trong khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Vị trí mặt tiền Quốc lộ 22 - cơ hội hiếm có, ngày càng khan hiếm
• Diện tích lớn 180m² - phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• Kết cấu 3 tầng kiên cố - sẵn sàng vào ở hoặc kinh doanh ngay
• Sổ hồng riêng - pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án phát triển hạ tầng xung quanh

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐANG TRIỂN KHAI

Khu vực đang có nhiều dự án trọng điểm sẽ đẩy giá trị bất động sản lên cao:

• Mở rộng Quốc lộ 22 thành đại lộ thương mại hiện đại
• Xây dựng tuyến Metro số 2 kết nối Quận 12 với trung tâm thành phố
• Phát triển Khu đô thị mới Tây Bắc tại Quận 12
• Cải tạo và nâng cấp hạ tầng toàn Phường Trung Mỹ Tây

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế 3 tầng hiện đại, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, ngân hàng
• Văn phòng kết hợp nhà ở: Công ty, văn phòng đại diện tầng 1, ở tầng 2-3
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng tầng 1, căn hộ dịch vụ tầng 2-3
• Cơ sở giáo dục: Trung tâm ngoại ngữ, trường mầm non, đào tạo kỹ năng
• Phòng khám, spa: Dịch vụ y tế, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe

✅ VÌ SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - nhà mặt tiền Quốc lộ 22 ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện với nhiều khu vực quan trọng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ quy hoạch phát triển của thành phố
4. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh sinh lời bền vững
5. Pháp lý vững chắc - sổ hồng riêng, công chứng giao dịch ngay
6. Mức giá hợp lý - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư tuyệt vời
7. Giao dịch nhanh chóng - chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ thủ tục

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội này không đến lần thứ hai! Mặt bằng kinh doanh đẹp tại vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. Chỉ với 19 tỷ**, bạn đã có thể sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này.

Duyên số đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội đầu tư thông minh ngay hôm nay. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá hấp dẫn này!

📞 Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493 (SMS - ZALO - VIBER) 🏢 Website: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Sở hữu ngôi nhà trong mơ chỉ với một cuộc gọi!