Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Rạch Bùng Binh Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG RẠCH BÙNG BINH QUẬN 3

Duyên may hiếm có đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền cực đẹp tại vị trí "vàng" trung tâm Quận 3, nơi mà giá trị tài sản chỉ có thể tăng lên theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 4 Đường Rạch Bùng Binh, Phường 9, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 25,3m² (4m x 6m) • Diện tích sử dụng: 74,8m² • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Rạch Bùng Binh - khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: 16,5 tỷ (652,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Xem nhà trực tiếp: Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nằm trên trục đường Rạch Bùng Binh - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí "kim cương" hiếm có với:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Liền kề các trục đường lớn như Võ Văn Tần, Nguyễn Thị Minh Khai, dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 10 chỉ trong vài phút • Khu vực phát triển: Nằm trong quy hoạch trọng điểm phát triển của TPHCM, giá trị BĐS tăng ổn định 10-15%/năm • Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom, Diamond Plaza
• Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Từ Dũ
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, kênh Nhiêu Lộc
• Dịch vụ: Ngân hàng, siêu thị, nhà hàng cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So với thị trường: Giá chỉ 652,2 triệu/m² - thấp hơn 5-8% so với các căn cùng khu vực (giá thị trường khoảng 700-750 triệu/m²) • Tiềm năng tăng giá: Khu vực Quận 3 luôn khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là nhà mặt tiền, dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới • Lợi thế kinh doanh: Vị trí mặt tiền đường lớn, phù hợp mở văn phòng, showroom, nhà hàng, cửa hàng thời trang cao cấp... • ROI hấp dẫn: Cho thuê khoảng 50-60 triệu/tháng (lợi nhuận 3,5-4%/năm)

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Kinh doanh: Showroom, spa, cửa hàng thời trang, nhà hàng boutique • Đầu tư cho thuê: Văn phòng công ty, chuỗi F&B • Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở • Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, đón đầu xu hướng phát triển khu vực trung tâm

✅ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Rạch Bùng Binh - vị trí "vàng" tại Quận 3
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không lo rủi ro
3. Giá tốt nhất khu vực: Thấp hơn 5-8% so với giá thị trường
4. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong lõi trung tâm, quỹ đất khan hiếm
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê thu nhập cao
6. Thanh khoản tuyệt vời: Bán lại dễ dàng, không lo "ôm đất"
7. Cơ hội đầu tư hiếm có: Dòng tiền ổn định, an toàn trước biến động thị trường

🔥 CƠ HỘI DUY NHẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ duyên gặp gỡ giữa chủ nhà và khách hàng là điều hiếm có. Căn nhà đang được chủ cũ giao bán NHANH CHÓNG với GIÁ TỐT NHẤT và chỉ dành cho người thật sự có nhu cầu.

⏰ KHÔNG THỂ CHỜ ĐỢI THÊM!** Với mức giá 16,5 tỷ và vị trí đắc địa như vậy, căn nhà sẽ sớm tìm được chủ nhân mới. Hãy là người nhanh tay nhất!

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà:** 090.118.4444 (gặp Quách Cường)

• Hỗ trợ xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn
• Tư vấn pháp lý và hồ sơ miễn phí
• Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị

👉 Timnhapho.vn - Nền tảng bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM!

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.