Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường S2 Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 10,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG S2 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TÂY THẠNH, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận Tân Phú? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố mặt tiền đường S2, Phường Tây Thạnh - vị trí đắc địa với tiềm năng sinh lời không giới hạn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Mặt tiền đường S2, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 92m² (4m x 23m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, 3 nhà vệ sinh tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,5 tỷ (114,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến Đường & Khu Vực Đắc Địa

Tọa lạc trên mặt tiền đường S2, Phường Tây Thạnh - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú. Vị trí đắc địa này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho hoạt động kinh doanh và tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

• Giáo dục: Gần trường THPT Tây Thạnh, trường Tiểu học Tây Thạnh, trường Mầm non các cấp
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Kề cận Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Emart, chợ Tây Thạnh
• Giải trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận Tân Phú
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp mở rộng đường Lũy Bán Bích
• Gần tuyến Metro số 6 (dự kiến) giúp kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,5 tỷ (tương đương 114,1 triệu/m²), căn nhà phố mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường của khu vực cùng phân khúc. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền tại Quận Tân Phú.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Mặt tiền kinh doanh sầm uất trên đường S2
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, hiện đại
• Diện tích đất vuông vức, chiều sâu lớn (23m)
• Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Quỹ đất mặt tiền tại Tân Phú ngày càng khan hiếm
• Nhu cầu nhà ở kết hợp kinh doanh tăng cao

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh mặt tiền: Cửa hàng thời trang, spa, salon, showroom, văn phòng công ty
2. Cho thuê: Cho thuê mặt bằng tầng 1, tầng 2 làm nơi ở hoặc văn phòng
3. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư sinh lời: Mua vào thời điểm này, bán ra khi giá tăng trong tương lai

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường S2, thuận tiện di chuyển, kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, an tâm sở hữu
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh của Quận Tân Phú
4. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư cho thuê sinh lời
5. Mức giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 5-7%, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
6. Thiết kế hiện đại: Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh đáp ứng nhu cầu gia đình
7. Sẵn sàng vào ở: Nhà mới, không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí và thời gian

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI HIẾM CÓ NÀY!

Căn nhà đang được quan tâm rất nhiều và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Đừng để cơ hội vàng trôi qua!

🔔 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) 🔔 Xem nhà trực tiếp: Đặt lịch xem nhà ngay để cảm nhận không gian sống lý tưởng 🔔 Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn miễn phí thủ tục mua bán, sang tên nhanh chóng

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị!

👉 Địa chỉ chính xác: Mặt tiền đường S2, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh 👉 Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps 👉 Tìm thêm bất động sản tại: timnhapho.vn