Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 1 Bình Tân - 1 tầng - Giá Chỉ 11,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1 BÌNH TÂN GIÁ SIÊU HẤP DẪN

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền vừa để ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 93C mặt tiền Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân - vị trí đắc địa hiếm có với giá cực kỳ cạnh tranh. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 93C Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 96m² (6m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 1, thuận tiện kinh doanh • Giá bán: 11,7 tỷ (121,9 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí Maps: https://maps.google.com/?q=10.80301,106.59355

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Số 1 là một trong những tuyến đường sầm uất của phường Bình Hưng Hòa B, nằm tại vị trí chiến lược kết nối nhiều khu vực quan trọng của quận Bình Tân. Mặt tiền rộng rãi tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề. Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới rất cao.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THCS Bình Hưng Hòa B, Trường Tiểu học Bình Hưng Hòa B, Mầm non Hoa Hồng (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận Bình Tân, Phòng khám Đa khoa khu vực (10 phút)
• Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Bình Tân, Chợ Bình Hưng Hòa (15 phút), TTTM Emart (20 phút)
• Kết nối giao thông: Dễ dàng tiếp cận đường Số 1, Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10
• Tiện ích khác: Công viên, khu vui chơi, ngân hàng, chuỗi cửa hàng tiện lợi

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Bình Tân đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án mở rộng đường Tỉnh lộ 10 sẽ làm tăng giá trị BĐS khu vực
• Tuyến Metro số 6 trong tương lai sẽ đi qua khu vực lân cận
• Các dự án chung cư cao cấp đang mọc lên, thu hút lượng cư dân lớn
• Quy hoạch phát triển đô thị Bình Tân theo hướng hiện đại, đồng bộ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 121,9 triệu/m² cho nhà mặt tiền tại Đường Số 1, đây là mức giá rất cạnh tranh so với thị trường, thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự đang được chào bán với giá 130-150 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền kinh doanh: Giúp tăng giá trị và khả năng sinh lời từ kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp an tâm đầu tư
• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Tiềm năng tăng giá

Với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực Bình Tân, dự kiến bất động sản này sẽ tăng giá 7-10%/năm trong 3 năm tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành.

Phân tích ROI

Nếu đầu tư cho thuê, có thể thu về 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất khoảng 3-3.5%/năm. Tuy nhiên, giá trị lớn nhất nằm ở tiềm năng tăng giá và khả năng kinh doanh đa ngành.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Căn nhà phố 93C mặt tiền Đường Số 1 Bình Tân mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng: Vị trí mặt tiền thuận lợi cho cửa hàng thời trang, điện thoại, ẩm thực...
2. Văn phòng công ty: Không gian thoáng rộng, phù hợp làm văn phòng doanh nghiệp vừa và nhỏ
3. Showroom trưng bày: Không gian mặt tiền lý tưởng cho các showroom nội thất, xe máy, điện máy
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Kết hợp kinh doanh tầng trệt, sinh sống tầng trên (có thể cải tạo thêm)
5. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 25-30 triệu/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Đường Số 1, khu vực sầm uất, dân cư đông đúc
2. Giá bán hấp dẫn - Chỉ 11,7 tỷ (121,9 triệu/m²), thấp hơn 10-15% so với thị trường
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch an toàn
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Linh hoạt khai thác đa mục đích: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Thanh khoản tốt - Nhà mặt tiền luôn có tính thanh khoản cao trên thị trường
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Số lượng nhà mặt tiền giá tốt, pháp lý đầy đủ ngày càng ít

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà phố 93C mặt tiền Đường Số 1 Bình Tân đáng mơ ước này.

Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

🏡 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên đã đến! Hãy nhanh tay sở hữu căn nhà phố 93C mặt tiền đường Số 1 Phường Bình Tân trước khi có người khác "chốt đơn"!

⏰ KHUYẾN KHÍCH: Còn thương lượng giá tốt cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn. Hỗ trợ tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên trọn gói.

💎 ĐỊA CHỈ CHÍNH XÁC: 93C Đường Số 1, Phường Bình Hưng Hòa B, Bình Tân (Phường Bình Tân), Thành Phố Hồ Chí Minh

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!