Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 1 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG 11, GÒ VẤP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Gò Vấp? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách siêu phẩm nhà mặt tiền độc quyền trên đường Số 1, Phường 11, Quận Gò Vấp - một cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong năm 2024!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 120m² (4,5m x 22m) - kích thước lý tưởng cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Số 1, Phường 11, Quận Gò Vấp - khu dân cư an ninh, văn minh
• 🔶 Giá bán: 13,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Số 1, Phường 11, Gò Vấp là một trong những tuyến đường thông thoáng, dễ di chuyển tại khu vực phía Bắc của quận. Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, giá trị bất động sản tại đây dự báo sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

Đặc biệt, tuyến đường này có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở các loại hình kinh doanh như:

• Văn phòng công ty
• Cửa hàng thời trang
• Nhà hàng, quán cafe
• Showroom trưng bày sản phẩm
• Dịch vụ làm đẹp cao cấp

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí vàng với hệ thống tiện ích xung quanh hoàn hảo:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Đại học Mở (cách 5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực (3 phút di chuyển)
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, Lotte Mart Gò Vấp, chợ Hạnh Thông Tây (5-7 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Gia Định, Công viên Làng Hoa (10 phút di chuyển)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối đến đường Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Nguyễn Oanh

Tất cả các tiện ích trên đều trong bán kính 2km, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cuộc sống hàng ngày và hoạt động kinh doanh của quý khách.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ (tương đương ~112 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực cho bất động sản tương đương. Phân tích chi tiết:

• Nhà mặt tiền tại Gò Vấp hiện đang khan hiếm nguồn cung, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng
• Khu vực Phường 11 Gò Vấp đang có tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng nhanh
• Mặt bằng cho thuê khu vực này có thể mang lại lợi nhuận 0.6-0.8%/tháng trên giá trị tài sản

So với các khu vực lân cận, mức giá này cực kỳ hấp dẫn và tiềm năng sinh lời cao trong tương lai gần.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này sẽ được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối Gò Vấp - Thủ Đức
2. Tuyến Metro số 3A kết nối trung tâm TP.HCM
3. Khu đô thị mới đang quy hoạch tại phía Bắc quận Gò Vấp
4. Trung tâm thương mại mới sắp được triển khai cách đó 1km

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án trên hoàn thành và đẩy giá bất động sản trong khu vực lên cao.

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
4. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Giá tốt hiếm có - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
6. Kết cấu đẹp - 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
7. Môi trường sống lý tưởng - khu dân cư văn minh, an ninh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với thiết kế 2 tầng và diện tích 120m², căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Tầng 1: Không gian rộng rãi phù hợp làm showroom, cửa hàng kinh doanh
• Tầng 2: Không gian riêng tư cho gia đình hoặc văn phòng làm việc

Nếu cho thuê, dự kiến thu nhập hàng tháng có thể đạt 30-40 triệu đồng/tháng tùy vào loại hình kinh doanh.

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà mặt tiền đường Số 1, Phường 11, Gò Vấp là món hời hiếm có trên thị trường hiện nay. Với tình hình khan hiếm nguồn cung và giá bất động sản đang có xu hướng tăng, đây là thời điểm lý tưởng để quý khách sở hữu tài sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ số 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách hoàn tất giao dịch nhanh chóng, an toàn và minh bạch.

🏡 Địa chỉ: Số 69 Đường Số 1, Phường 11, Quận Gò Vấp, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa anh/chị đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẳng cấp trước khi quá muộn!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Gò Vấp

👉 Tìm hiểu tiềm năng đầu tư khu vực Phường 11, Gò Vấp

👉 Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín của Tìm Nhà Phố