Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 1 Thủ Đức - Giá Chỉ 73 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG AN KHÁNH, THỦ ĐỨC

Duyên đến với bất động sản đẳng cấp! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến Quý khách căn nhà phố mặt tiền độc nhất vô nhị tại tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực An Khánh (Bình Trưng), Thủ Đức.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 62 Đường Số 1, Phường An Khánh, Thủ Đức (Phường Bình Trưng), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 329m² (13,4m x 30m)
• Mặt tiền: 13,4m - Chiều sâu: 30m
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Số 1, thuận tiện kinh doanh đa ngành
• Giá bán: 73 tỷ (221,9 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78634,106.75137

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng:**

• Tọa lạc trên mặt tiền đường Số 1 sầm uất, khu vực phát triển năng động bậc nhất Thủ Đức
• Nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm của Thành phố Thủ Đức
• Kết nối thuận tiện đến trung tâm TP. Thủ Đức và Quận 1
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển

Tiện ích xung quanh:**

• Cách Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề Đại học Quốc gia TP.HCM
• Gần các trung tâm thương mại lớn: Vincom Thảo Điền, Lotte Mart
• Tiếp cận nhanh chóng đến Bệnh viện Quốc tế, Trường Quốc tế ISHCMC
• Khu vực sôi động với nhiều tiện ích cao cấp: nhà hàng, cafe, gym, spa...

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong vùng ảnh hưởng của Đại đô thị Vinhomes Grand Park
• Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ
• Khu vực đang triển khai nhiều dự án trọng điểm nâng tầm đô thị
• Giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 15-20%/năm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:**

• Giá chỉ 221,9 triệu/m² - Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Mức giá hấp dẫn hiếm có cho một bất động sản mặt tiền với diện tích lớn

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch phát triển của TP. Thủ Đức
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích đô thị

Phân tích ROI:**

• Khả năng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập 200-250 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời ổn định 3-4%/năm từ việc cho thuê
• Đầu tư an toàn, bền vững với giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 329m² và mặt tiền rộng 13,4m, bất động sản này mang đến vô vàn khả năng khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê đa công năng
2. Phát triển showroom, cửa hàng thương hiệu cao cấp
3. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và căn hộ dịch vụ tầng trên
4. Phát triển nhà hàng, cafe sang trọng với không gian rộng rãi
5. Trung tâm dịch vụ chăm sóc sức khỏe, spa cao cấp
6. Đầu tư dài hạn, chờ tăng giá theo quy hoạch khu vực

✅ 7 LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI HIẾM CÓ

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Số 1 - trục đường sầm uất tại An Khánh, Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Diện tích lý tưởng: 329m² với mặt tiền rộng 13,4m - khó tìm trong khu vực
4. Giá trị gia tăng: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
5. Đa dạng công năng: Phù hợp để kinh doanh đa ngành hoặc đầu tư sinh lời
6. Thanh khoản cao: Tài sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Giá cạnh tranh: 73 tỷ - Mức giá hợp lý so với tiềm năng khai thác

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - CHỦ CẦN BÁN GẤP!

Đây là cơ hội duy nhất trong năm 2023 để sở hữu bất động sản mặt tiền giá trị tại khu vực phát triển bậc nhất TP. Thủ Đức. Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng quyết định nhanh!

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:** 📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản cao cấp

Nhân viên Timnhapho.vn sẵn sàng tư vấn 24/7, hỗ trợ khách hàng xem nhà bất kỳ lúc nào. Chúng tôi cam kết thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý trọn gói và hoàn toàn MIỄN PHÍ mọi thủ tục cho khách hàng.

Xem thêm các bất động sản giá trị tại Timnhapho.vn hoặc liên hệ ngay để được tư vấn!