Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 10 Bình Tân - Giá Chỉ 8 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Hiếm Có: Nhà Phố Mặt Tiền Đường Số 10 Phường An Lạc Chỉ 8 Tỷ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất, phát triển nhanh của quận Bình Tân? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố mặt tiền đẹp tại Đường Số 10, Phường An Lạc. Với mức giá chỉ 8 tỷ (tương đương 125 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tăng nhiệt tại khu vực này.

Căn nhà nằm trên mặt tiền Đường Số 10, một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Phường An Lạc, Quận Bình Tân - vị trí vô cùng thuận lợi cho cả nhu cầu ở và kinh doanh. Với pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ), bạn hoàn toàn có thể yên tâm về mặt pháp lý khi quyết định đầu tư.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền • Địa chỉ chính xác: 26 Đường Số 10, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 64m² (4m x 16m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 8 tỷ đồng (125 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 10, Phường An Lạc, Bình Tân • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌇 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến đường và khu vực:

Đường Số 10, Phường An Lạc là trục đường thương mại sôi động, nằm trong khu vực dân cư đông đúc với mật độ kinh doanh cao. Vị trí này chỉ cách đường Kinh Dương Vương khoảng 800m, là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp với Quận 6 và các quận trung tâm.

Khu vực An Lạc được đánh giá là một trong những điểm nóng về đầu tư bất động sản tại Bình Tân, với tốc độ đô thị hóa nhanh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THPT An Lạc, Trường THCS An Lạc, Trường Tiểu học An Lạc • Y tế: Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa An Lạc • Thương mại: Chợ An Lạc, Siêu thị Coopmart Bình Tân, AEON Mall Bình Tân • Giao thông: Nút giao An Lạc, bến xe Miền Tây (khoảng 2km) • Khu vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi KARA Paradise

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Dự án mở rộng đường Kinh Dương Vương • Dự án xây dựng cầu An Phú Đông kết nối quận 12 • Quy hoạch nâng cấp nút giao An Lạc • Dự án phát triển hệ thống giao thông công cộng kết nối khu Tây

Tất cả những yếu tố này đang tạo đà cho giá bất động sản khu vực An Lạc tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 125 triệu/m² cho nhà mặt tiền tại Đường Số 10, đây là mức giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà mặt tiền tương tự tại Phường An Lạc đang được giao dịch ở mức 135-145 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường thương mại • Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng vào ở • Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng • Diện tích 4x16m - kích thước lý tưởng cho nhà phố

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với các dự án hạ tầng đang triển khai và xu hướng phát triển của khu vực, dự kiến giá bất động sản tại Đường Số 10, Phường An Lạc sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hạ tầng hoàn thiện đẩy giá lên cao hơn.

Phân tích ROI

Nếu khai thác kinh doanh mặt bằng, căn nhà có thể cho thuê với giá khoảng 25-30 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 3.5-4%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng. Kết hợp với tiềm năng tăng giá, tổng lợi nhuận đầu tư có thể đạt 7-8%/năm.

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với vị trí mặt tiền và thiết kế linh hoạt, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng: Spa, salon, cửa hàng thời trang, nhà thuốc • Dịch vụ F&B: Quán café, nhà hàng nhỏ, quán ăn • Văn phòng: Công ty nhỏ, văn phòng đại diện • Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở

Điều này tạo nên tính linh hoạt cao trong việc sử dụng và tối ưu hóa giá trị bất động sản của bạn.

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường thương mại, khu vực dân cư đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời bền vững
6. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội mới nhất - Mới xuất hiện trên thị trường, cơ hội độc quyền

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng này - chỉ cần một quyết định đúng đắn, bạn đã sở hữu tài sản giá trị và tiềm năng lớn!

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền Đường Số 10 tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để tuột mất cơ hội vàng này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể đặt lịch xem nhà bất cứ ngày nào trong tuần, tốt nhất nên liên hệ trước 1 ngày để chúng tôi sắp xếp thời gian phù hợp và chuẩn bị hồ sơ đầy đủ cho bạn.

Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày, đảm bảo an toàn pháp lý tuyệt đối cho người mua.

Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý minh bạch, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm. Chúng tôi sẽ hỗ trợ bạn liên hệ với các ngân hàng đối tác có lãi suất ưu đãi nhất.