Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 11 Gò Vấp - 1 hầm - Giá Chỉ 21,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 11 - KHU CITYLAND - ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh, vị trí đắc địa tại Gò Vấp? Cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ đã xuất hiện! Căn nhà phố mặt tiền tại Đường số 11, Phường 10, Gò Vấp đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔹 Địa chỉ: 48 Đường Số 11, Phường 10, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp 1 hầm
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Vị trí: Mặt tiền Đường Số 11, khu Cityland sang trọng
• 🔹 Giá bán: 21,5 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẲNG CẤP

Đường số 11, Phường 10, Gò Vấp là một trong những tuyến đường thông thoáng nhất khu vực, nằm trong khu Cityland danh tiếng với quy hoạch bài bản. Mặt tiền rộng 5m cực kỳ lý tưởng cho kinh doanh các loại hình thương mại như:

• Showroom trưng bày
• Văn phòng công ty
• Cửa hàng thời trang cao cấp
• Spa, salon làm đẹp
• Coffee shop sang trọng

Đặc biệt, khu vực này được quy hoạch chỉnh trang đô thị, hạ tầng ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, mang lại tiềm năng sinh lời vượt trội.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội nhất Gò Vấp:

• Dự án nổi tiếng: Khu đô thị Cityland Park Hills, Cityland Garden Hills, căn hộ cao cấp Picity
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, TTTM Gò Vấp, siêu thị Emart chỉ 5 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp chỉ cách 10 phút
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trung Trực, Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở
• Giải trí: Công viên Gia Định, công viên Làng Hoa chỉ cách vài phút di chuyển
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút), trung tâm Quận 1 (20 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 21,5 tỷ cho căn nhà phố mặt tiền 100m² tại khu Cityland là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình trong khu vực dao động từ 220-250 triệu/m² đối với nhà mặt tiền
• Các căn tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 23-25 tỷ
• Tiết kiệm ngay 1-3 tỷ so với thị trường khi mua căn này
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn:

• Mở rộng Đường Phạm Văn Đồng kết nối trực tiếp sân bay
• Nâng cấp Quốc lộ 1A và hoàn thiện nút giao Gò Vấp
• Tuyến Metro số 4 Thủ Đức - Gò Vấp đang trong giai đoạn quy hoạch
• Xây dựng trung tâm thương mại mới tại khu vực

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà này mang đến đa dạng phương án sử dụng:

1. Vừa ở vừa kinh doanh: Mô hình shop-house với tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
2. Cho thuê: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng từ cho thuê mặt bằng kinh doanh
3. Đầu tư: Tích lũy tài sản an toàn với tốc độ tăng giá 8-10%/năm
4. Văn phòng công ty: Không gian sang trọng, vị trí đắc địa tạo uy tín thương hiệu

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường số 11, khu Cityland đẳng cấp, hạ tầng hoàn thiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá tốt nhất thị trường - Tiết kiệm đến 3 tỷ so với các căn tương tự
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển nhanh của Gò Vấp
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với lợi nhuận tốt
7. Cơ hội hiếm có - Chủ nhà cần bán gấp, duyên may cho người quyết đoán

⏰ KHÔNG NÊN CHỜ ĐỢI THÊM!

Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền khu Cityland với giá tốt nhất thị trường đang chờ đón bạn! Chủ nhà chỉ cần người mua thiện chí, quyết đoán và có tầm nhìn.

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội tốt chỉ đến một lần. Hôm nay bạn do dự, ngày mai người khác đã sở hữu."

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đẳng cấp này! Gọi ngay 090.118.4444 gặp anh Quách Cường để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Lưu ý: Xin liên hệ trước khi đến xem nhà. Chúng tôi cam kết hỗ trợ tư vấn và thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch cho quý khách.

Tìm Nhà Phố** - Kết nối duyên lành giữa ngôi nhà hoàn hảo và chủ nhân xứng đáng!