Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 11 Quận 7 - Giá Chỉ 13,4 Tỷ

🏡 NHÀ PHỐ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 11 - QUẬN 7 - VỊ TRÍ VÀNG GIÁ HỢP LÝ 🏡

Duyên đưa bạn đến với tin đăng này hôm nay có lẽ là điểm khởi đầu cho một quyết định đầu tư thông minh. Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến bạn căn nhà phố hiếm có khó tìm tại khu vực Tân Kiểng, Quận 7 - nơi tài sản của bạn không chỉ là chốn an cư mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHÍNH XÁC ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Số 11, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 72m² (4m x 18m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 13,4 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ 🌟

Đường Số 11, Phường Tân Kiểng nằm trong khu vực phát triển năng động của Quận 7, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• ✅ Đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với trục đường lớn
• ✅ Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Khu vực ít ngập lụt, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2 năm tới

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO 🏬

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Phòng khám Đa khoa quốc tế Nam Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, RMIT, Trường Quốc tế Mỹ Việt Úc
• 🌳 Công viên: Công viên Hương Tràm, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 4 qua cầu Phú Mỹ và cầu Kênh Tẻ

💼 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ 💼

Với mức giá 13,4 tỷ (tương đương khoảng 186 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực, khi:

• Các căn tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 190-210 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá khu vực đạt 8-10%/năm trong 5 năm qua
• Quận 7 đang là một trong những khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
• Theo khảo sát của Timnhapho.vn, giá bất động sản Quận 7 vẫn còn dư địa tăng mạnh

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

• 🔸 Dự án Đại lộ Nguyễn Văn Linh mở rộng
• 🔸 Tuyến Metro Số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Phước) dự kiến đi qua khu vực lân cận
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé
• 🔸 Khu Đô thị mới Nam Sài Gòn mở rộng
• 🔸 Mở rộng cầu Kênh Tẻ giảm ùn tắc giao thông

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏠

Căn nhà với thiết kế linh hoạt cho phép bạn:

• 🔹 Ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng công ty
• 🔹 Cho thuê nguyên căn với lợi nhuận 4-5%/năm
• 🔹 Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê
• 🔹 Cải tạo thành homestay/airbnb hướng đến khách quốc tế
• 🔹 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá

⚡ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ⚡

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Quận 7
2. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu đẹp: Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
4. Tiện ích xung quanh hoàn hảo: Đầy đủ từ mua sắm đến giáo dục, y tế
5. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực
6. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
7. Công năng đa dạng: Linh hoạt trong việc khai thác, sử dụng

⏱️ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ ⏱️

Cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp tại Quận 7 với giá chỉ 13,4 tỷ đang thu hút sự quan tâm lớn. Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi hẹn xem nhà và dự kiến giao dịch sẽ sớm hoàn tất trong tuần này.

Đặc biệt**: Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Nếu bạn đang xem tin này, đó chính là duyên may mà bạn không nên bỏ lỡ!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ 📞

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn 📱 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ pháp lý và thủ tục ngân hàng miễn phí. Cam kết thông tin chính xác, người thật việc thật!

Lưu ý: Tài sản đặc biệt, giá cả và tin đăng chỉ có giá trị trong thời gian ngắn. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 7
Cẩm nang mua nhà lần đầu
Dịch vụ môi giới bất động sản uy tín