Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 11 Thủ Đức - Giá Chỉ 31 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 11 AN PHÚ CHỈ VỚI 31 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp và tiềm năng tại khu vực An Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị để sở hữu căn nhà phố mặt tiền tuyệt đẹp này! Với vị trí đắc địa cùng thiết kế sang trọng, đây chính là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian mà bạn không thể bỏ qua.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Vị trí: 291-C41 Đường Số 11, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 164m² (8,2m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 31 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Số 11 là một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất nhất khu vực An Phú với lộ giới rộng rãi, thuận tiện di chuyển. Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức, tài sản này sở hữu:

• Mặt tiền đẹp, thuận lợi cho kinh doanh và ở
• Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ với các dự án hạ tầng đang triển khai

"Nhà Đường Số 11 An Phú - Tài sản tích lũy bền vững, sinh lời hiệu quả"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🛒 Mua sắm & Giải trí

• Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• TTTM Cantavil An Phú (7 phút)
• Siêu thị Mega Market (8 phút)

🏫 Giáo dục đẳng cấp

• Hệ thống trường quốc tế ISHCMC, BIS, AIS (5-10 phút)
• Trường Đại học Fulbright (15 phút)
• Trường Quốc tế Úc (10 phút)

🏥 Y tế chất lượng cao

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (15 phút)
• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (10 phút)

🌳 Không gian sống xanh

• Công viên Văn hóa Suối Tiên (20 phút)
• Khu đô thị Sala Thủ Thiêm (15 phút)

🚇 Hệ thống giao thông

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 31 tỷ (khoảng 189 triệu/m²), căn nhà này có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực An Phú hiện đang ở mức 200-250 triệu/m² cho nhà mặt tiền tương tự.

Phân tích thị trường:**

• Giá nhà phố An Phú tăng trưởng ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Khu vực An Phú đang là điểm nóng đầu tư với nhiều dự án hạ tầng quan trọng
• Quỹ đất hạn chế khiến giá trị nhà mặt tiền ngày càng khan hiếm và tăng cao

"Mua nhà đất An Phú hôm nay - Tài sản vững bền ngày mai"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng cao nhờ các dự án lớn sắp và đang triển khai:

• Tuyến Metro Số 1 sắp đi vào hoạt động
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức với trung tâm TP.HCM
• Khu Công nghệ cao Thủ Đức mở rộng
• Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• Nâng cấp trục đường Xa lộ Hà Nội và hệ thống giao thông kết nối

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 8,2m và diện tích 164m², căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng cao cấp
• Đầu tư cho thuê: Văn phòng, nhà ở kết hợp kinh doanh với mức sinh lời hấp dẫn
• Tư dinh gia đình: Không gian sống đẳng cấp, an ninh và tiện nghi
• Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

⭐ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có tại khu vực An Phú đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai
4. Công năng sử dụng đa dạng, phù hợp để ở và kinh doanh
5. Mặt tiền rộng 8,2m - lý tưởng cho kinh doanh và tạo ấn tượng
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm thành phố
7. Giá cực kỳ hợp lý so với tiềm năng và giá trị thực của tài sản

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Ngôi nhà đẹp này đang được chào bán với mức giá hấp dẫn nhất thị trường và sẽ không tồn tại lâu. Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - đừng để cơ hội vuột mất!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

✅ Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý ✅ Hỗ trợ thủ tục sang tên, công chứng nhanh chóng ✅ Sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí

Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành, tìm nhà phố mơ ước cho mọi người. Chúng tôi không chỉ bán bất động sản mà còn mang đến không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn.

Xem thêm bất động sản An Phú | Nhà phố Thủ Đức | Tư vấn đầu tư BĐS