Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 11 Thủ Đức - Giá Chỉ 41 Tỷ

🏙️ BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 11 - CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮC ĐỊA TẠI THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại Đường Số 11, Phường Trường Thọ với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 1211 Đường Số 11, Phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 320m² (8m x 40m) - Mặt tiền rộng rãi 8m lý tưởng cho kinh doanh
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 41 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Số 11 được biết đến là một trong những trục đường sầm uất tại Phường Trường Thọ với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính: Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 13, Xa lộ Hà Nội
• Lưu thông dễ dàng đến trung tâm Thành phố Thủ Đức và Quận 1
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• Mật độ dân cư cao, sức mua lớn, thuận lợi cho phát triển kinh doanh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi Thủ Đức đang là cực tăng trưởng mới của TP.HCM

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa, bao quanh bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Đại học Ngân hàng, Trường THPT Trường Thọ, Trường Quốc tế VNUIS
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Phòng khám đa khoa khu vực
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall, AEON Mall, Saigon Co.op Mart
• Giải trí: Công viên Trường Thọ, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank
• Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 41 tỷ (chỉ ~128 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền với diện tích lớn tại Thủ Đức, nơi có tốc độ tăng giá BĐS bình quân 20-25%/năm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho việc kinh doanh
• Chiều sâu 40m - dư địa phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Vị trí đắc địa - nằm trong khu vực dân cư sầm uất, kinh doanh thuận lợi

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠI KHU VỰC

Giá trị bất động sản này dự kiến sẽ tăng mạnh trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
• Khởi công dự án Metro số 2 nối dài đến Thủ Đức
• Mở rộng Xa lộ Hà Nội và nâng cấp hệ thống giao thông
• Phát triển Khu Công nghệ cao Thủ Đức mở rộng
• Xây dựng Trung tâm Thương mại - Tài chính tại Thủ Đức

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích rộng 320m² và mặt tiền 8m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa
2. Văn phòng cho thuê: Khu vực làm việc chung, văn phòng công ty
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định từ 150-200 triệu/tháng (ROI 4-5%/năm)
5. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú của chuyên gia, nhân viên khu công nghệ cao

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. Diện tích lớn - 320m² hiếm có tại khu vực Thủ Đức
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - kinh doanh, cho thuê, ở kết hợp làm việc
6. Mức giá hợp lý - thấp hơn thị trường 15-20% cho bất động sản tương đương
7. Cơ hội duy nhất - khó tìm được bất động sản tương tự trong khu vực

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI SỞ HỮU HÔM NAY!

Đừng để cơ hội vàng hiếm có này tuột khỏi tay bạn! Với vị trí đắc địa, diện tích lớn, và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào bất động sản mặt tiền tại Thủ Đức.

Nhà đẹp không đợi người chậm chân! Cơ hội chỉ đến một lần!**

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sớm trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này. Đối với bất động sản, duyên gặp gỡ là một phần quan trọng - và việc bạn đang đọc thông tin này chính là dấu hiệu của cơ duyên tốt đẹp!

Lưu ý: Tin đăng này chỉ dành cho khách hàng thực sự có nhu cầu. Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý và thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch.

Xem thêm bất động sản tại Thủ Đức Tư vấn đầu tư bất động sản Cẩm nang mua bán nhà phố