Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 12A Quận 4 - 4 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12A QUẬN 4 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TRONG NĂM 2024

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vị trí đắc địa tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - căn nhà phố mặt tiền đường 12A, Phường 6, Quận 4 đang chờ đón chủ nhân mới!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 56m² (4m x 14m)
• 🔸 Diện tích sàn: 201,6m²
• 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường 12A, Phường 6, Quận 4, TP.HCM
• 🔸 Giá bán: 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường 12A là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 6, Quận 4 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội cho cả nhu cầu ở và kinh doanh:

• ✓ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✓ Kết nối giao thông thuận lợi đến Quận 1, Quận 7 và các quận trung tâm
• ✓ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất Sài Gòn những năm qua
• ✓ Mật độ dân cư đông đúc, đảm bảo lưu lượng khách hàng tiềm năng

"Đừng chờ đợi để mua bất động sản, hãy mua bất động sản rồi chờ đợi" - Cơ hội đầu tư chỉ đến với những người quyết đoán!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường THCS Phường 6, Trường Tiểu học Phường 6
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Saigon Co.op Mart, Vincom Plaza
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hàng Bàng, Khu thể thao Phường 6
• 🚍 Giao thông: Kết nối Cầu Khánh Hội, Cầu Nguyễn Văt Cừ, tiếp cận nhanh chóng các tuyến Metro trong tương lai
• 🏢 Công trình nổi bật: Tòa nhà The Gold View, Millennium, khu đô thị Vinhomes Golden River

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 20 tỷ (tương đương khoảng 357 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• ⭐ Quận 4 đang là "mỏ vàng" đầu tư với tốc độ tăng giá 15-20%/năm
• ⭐ Dự báo giá sẽ tăng thêm 25-30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• ⭐ Tiết kiệm ngay 1-2 tỷ so với giá thị trường nếu quyết định nhanh chóng

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN ĐÓ

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Dự án cải tạo cảng Bến Nhà Rồng
2. Dự án nâng cấp đường Hoàng Diệu và Bến Vân Đồn
3. Dự án xây dựng cầu đi bộ kết nối Quận 1 và Quận 4
4. Quy hoạch mở rộng trục đường chính kết nối Quận 4 với Quận 7

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và diện tích 56m², căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 💼 Kinh doanh shop thời trang, spa, salon tóc
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán cafe
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh
• 💰 Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời 5-7%/năm

❓ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường 12A, trung tâm Quận 4, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, giao dịch an toàn tuyệt đối
3. Cơ hội đầu tư - Mức giá tốt hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
4. Đa dạng công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh, sinh lời đa chiều
5. Mức giá tốt nhất khu vực - Chỉ 20 tỷ cho nhà mặt tiền 4 tầng hoàn chỉnh
6. Bán gấp - Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền giá tốt chỉ dành cho người quyết đoán

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Chỉ còn duy nhất một căn, hãy là người nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này!

🔥 Giá bán hấp dẫn chỉ 20 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt qua tầm tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444** (Zalo/Viber)

👉 Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí
👉 Hỗ trợ thủ tục vay ngân hàng lên đến 70% giá trị
👉 Cam kết thông tin chính xác 100%, người thật việc thật

Địa chỉ**: Số 10 Đường 12A, Phường 6, Quận 4, TP.HCM
Xem thêm nhà đẹp tại Quận 4
Tư vấn đầu tư bất động sản
Dịch vụ môi giới nhà đất uy tín