Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 13 Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 34 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 13 BÌNH TRƯNG TÂY - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại Đường số 13, Phường Bình Trưng Tây - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá không giới hạn.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 31 Đường số 13, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 138.9m² (7.5m x 20m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• Diện tích sàn: 271.6m² - Không gian sinh hoạt rộng rãi, đa năng
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 34 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG SỐ 13 BÌNH TRƯNG TÂY

Tọa lạc trên mặt tiền Đường số 13, căn nhà phố này sở hữu vị trí đắc địa bậc nhất khu vực:

• Lưu thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với trục đường Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống và cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• Mặt tiền kinh doanh: Nằm trên tuyến đường sầm uất, lý tưởng cho việc phát triển thương mại
• Khu vực an ninh: Dân cư văn minh, môi trường sống an toàn, trong lành
• Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng lớn

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Chỉ vài phút di chuyển để tiếp cận đầy đủ tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Cantavil, Estella Place
• Siêu thị: Mega Market, Co.opmart, Lotte Mart
• Trường học quốc tế: BVIS, AIS, TAS, Vinschool, Đại học Fulbright
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Thủ Đức
• Công viên, khu vui chơi: Công viên bờ sông Sài Gòn, Khu đô thị Sala
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1, bến xe buýt và trạm BRT trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 34 tỷ, bất động sản này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung:

• Giá/m²: Chỉ khoảng 245 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng
• Khả năng cho thuê: Có thể cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm
• Vị trí mặt tiền: Ưu thế vượt trội cho kinh doanh đa ngành nghề

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Thiêm với Khu Đông
• Vành đai 3 giúp kết nối giao thông thuận tiện
• Dự án chống ngập 10.000 tỷ nâng cao chất lượng sống
• Khu Công nghệ cao mở rộng thu hút nhân lực chất lượng cao

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản đa năng này phù hợp với nhiều mục đích:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, cafe
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở
• Cho thuê nguyên căn: Thu về nguồn thu nhập thụ động ổn định
• Đầu tư dài hạn: Giữ tài sản an toàn trong bối cảnh lạm phát

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền rộng 7.5m tại Đường số 13 - vị trí vàng khó tìm thấy
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Kết cấu vững chắc: Nhà 3 tầng xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức
5. Đa dạng mục đích sử dụng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đẳng cấp: Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Giá bán hợp lý: Thấp hơn so với mặt bằng chung khu vực

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẮT GIÁ NÀY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Thị trường đang trong chu kỳ tăng giá, hành động ngay để sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn.

Nhà đẹp, vị trí đẹp như thế này rất hiếm trên thị trường. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản tiềm năng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức.

👉 Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7 qua cuộc gọi, SMS, Zalo hoặc Viber.

🤝 Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ đều là một cái duyên. Cảm ơn bạn đã quan tâm đến tin đăng này và mong sớm được đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mới!

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, đồng hành cùng khách hàng trong mọi thủ tục mua bán.