Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 13 Thủ Đức - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 13 PHƯỚC BÌNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh của TP. Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường số 13 với vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo và mức giá cực kỳ hấp dẫn!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ: Số 5E, Đường số 13, Phường Phước Bình, Thủ Đức (Phường Long Bình), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 47m² (4,56m x 18,16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 13, thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 4,5 tỷ (95,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Đường số 13, Phường Phước Bình là khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TP. Thủ Đức với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Hạ tầng hoàn thiện: Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• Khu vực an ninh: Dân cư văn minh, môi trường sống lý tưởng
• Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang được quy hoạch phát triển đồng bộ
• Kết nối giao thông thuận lợi: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 2km:

• Giáo dục: Trường THPT Phước Bình, Trường Đại học Ngân hàng, Đại học Quốc gia TP.HCM
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Lê Văn Thịnh
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall, chợ Phước Bình
• Vui chơi giải trí: Công viên Phước Bình, Khu du lịch Suối Tiên
• Giao thông: Ga Metro số 10 (tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 95,7 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 105-110 triệu/m².

Yếu tố tác động tích cực đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường số 13 thuận lợi cho việc kinh doanh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của TP. Thủ Đức

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

• Tuyến Metro số 1: Dự kiến đi vào hoạt động cuối năm 2024, giúp tăng giá trị BĐS lên 20-30%
• Đại lộ Vành đai 3: Khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian di chuyển, thúc đẩy phát triển kinh tế
• Khu Công nghệ cao Thủ Đức: Tiếp tục mở rộng, thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài đến sinh sống
• Khu đô thị sáng tạo phía Đông: Định hướng phát triển mạnh mẽ trong tương lai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tầng trệt
• Cho thuê: Tiềm năng cho thuê cao với nhiều đối tượng (sinh viên, chuyên gia, nhân viên KCN)
• Đầu tư trung-dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển của TP. Thủ Đức
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Chủ nhà cần bán gấp, giá có thể thương lượng

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường này đang cạn dần!** Chỉ cần một cú điện thoại, bạn có thể trở thành chủ sở hữu của bất động sản tiềm năng này. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này!

📱 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🔍 Địa chỉ xem nhà: 5E Đường Số 13, Phường Phước Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM 🌐 Xem vị trí trên bản đồ: https://maps.google.com/?q=10.84831,106.84292

LƯU Ý: Xem nhà trực tiếp, không qua môi giới trung gian. Giá còn thương lượng cho khách thiện chí. Chỉ còn duy nhất 1 căn** - Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

👉 Tìm kiếm thêm nhiều bất động sản giá trị khác tại timnhapho.vn