Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 154 Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 59 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN SIÊU ĐẸP TẠI THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền đẹp nhất đường số 154 - một tài sản giá trị đang chờ đợi chủ nhân mới! Với vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức, đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 199a Đường Số 154, Phường Tăng Nhơn Phú (Phường Tân Phú), Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 477m² (8m x 45m) • Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường số 154, thuận tiện kinh doanh • Giá bán: 59 tỷ đồng (tương đương 123,7 triệu/m²) 📌 • Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ

🌟 Tuyến đường & khu vực phát triển

Nhà phố tọa lạc trên mặt tiền đường số 154, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại phường Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức. Vị trí này đặc biệt thuận lợi với mặt tiền rộng 8m, chiều dài 45m, tạo không gian kinh doanh lý tưởng và khả năng tiếp cận khách hàng cao.

Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ khi Thủ Đức trở thành thành phố mới với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm. Theo các chuyên gia bất động sản, giá nhà phố mặt tiền tại đây dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🏫 Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức (5 phút di chuyển) • Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (7 phút di chuyển) • Trường Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM (10 phút) • TTTM Giga Mall, siêu thị Aeon Mall (15 phút) • Khu Công nghệ cao TP.HCM (15 phút) • Kết nối dễ dàng với cao tốc Long Thành - Dầu Giây, Vành đai 2, Vành đai 3 • Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên

🚗 Dự án hạ tầng đang triển khai

• Tuyến Metro số 1 (sắp hoàn thành) • Đường Vành đai 3 (đang đẩy nhanh tiến độ) • Nâng cấp mở rộng Xa lộ Hà Nội • Các tuyến hạ tầng kết nối trung tâm TP.HCM

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 59 tỷ (tương đương 123,7 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 7-10% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực.

• Giá nhà phố mặt tiền cùng khu vực dao động 130-150 triệu/m² • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng • Tỷ suất lợi nhuận cho thuê mặt bằng ước tính 4-5%/năm

So với các khu vực lân cận**, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản có diện tích lớn, pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 477m² và mặt tiền 8m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Xây dựng nhà phố thương mại kết hợp cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
2. Phát triển văn phòng cho thuê - nhu cầu cao tại khu vực phát triển
3. Kinh doanh showroom, cửa hàng cao cấp - vị trí mặt tiền đẹp, dễ tiếp cận
4. Phát triển dịch vụ, nhà hàng, café - đón đầu nhu cầu giải trí của khu vực
5. Đầu tư nắm giữ lâu dài - tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường số 154, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 477m² với mặt tiền rộng 8m, chiều sâu 45m
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá cực tốt - Thấp hơn 7-10% so với giá thị trường cùng khu vực
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển đô thị Thủ Đức

KHÔNG CHỈ BÁN NHÀ - CHÚNG TÔI KẾT NỐI DUYÊN MAY BẤT ĐỘNG SẢN

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là dấu hiệu của cơ duyên đặc biệt. Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị như thế này không phải lúc nào cũng có.

Nhà đẹp không đợi người chờ đợi!** Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đẳng cấp này.

Liên hệ: Mr. Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Địa chỉ: 199a Đường Số 154, Phường Tăng Nhơn Phú, Thủ Đức, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị bất động sản thật. Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại timnhapho.vn