Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 154 Thủ Đức - Giá Chỉ 96 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 154 TÂN PHÚ - KHẲNG ĐỊNH ĐẲNG CẤP NHÀ ĐẦU TƯ

Một tài sản đặc biệt hiếm có vừa xuất hiện tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức - nhà mặt tiền đường số 154, phường Tân Phú (Tăng Nhơn Phú). Đây không đơn thuần là một căn nhà, mà là cơ hội đầu tư vàng đang chờ đợi chủ nhân mới có tầm nhìn chiến lược.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 150/4 Đường Số 154, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 564m² (14,1m x 40m) - mặt tiền rộng, đất vuông vắn
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 154, vị trí đắc địa, đường rộng thoáng, kinh doanh sầm uất
• Định vị chính xác: Xem vị trí trên Google Maps

🌆 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường số 154 là một trong những trục đường thương mại sầm uất của phường Tân Phú, Thủ Đức. Nằm ở vị trí đắc địa với mặt tiền rộng 14,1m, bất động sản này mang đến lợi thế cực lớn cho các hoạt động kinh doanh, thương mại hoặc phát triển dự án. Đặc biệt, với quỹ đất rộng 564m², tài sản này hiếm có khó tìm trong khu vực đang phát triển nhanh chóng của Thủ Đức.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần các trường học chất lượng cao như Đại học Sư phạm Kỹ thuật, Trường THPT Tăng Nhơn Phú, Trường Quốc tế
• Y tế: Cách Bệnh viện Lê Văn Thịnh và Bệnh viện Thủ Đức chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Tiếp cận dễ dàng đến Vincom Thảo Điền, TTTM Gigamall, Parkson Cantavil
• Giải trí: Gần các khu vực giải trí, công viên, khu thể thao đa năng
• Kết nối giao thông: Thuận tiện di chuyển qua các tuyến đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, Lê Văn Việt

Dự án hạ tầng đang thúc đẩy giá trị

• Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động, tạo cú hích mạnh mẽ cho bất động sản khu vực
• Vành đai 3 đang triển khai, khi hoàn thành sẽ tăng tính kết nối của khu vực
• Dự án nâng cấp và mở rộng các trục đường chính đang được TP.HCM và Thủ Đức ưu tiên đầu tư
• Khu đô thị thông minh Thủ Đức đang từng bước hình thành, nâng tầm giá trị bất động sản toàn khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn: 96 tỷ đồng (tương đương 170,2 triệu/m²)

So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá này cực kỳ hấp dẫn khi:

• Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch với mức 180-220 triệu/m²
• Diện tích lớn 564m² với mặt tiền rộng 14,1m là yếu tố hiếm có tại Thủ Đức
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay - không phát sinh chi phí ẩn
• Giá còn thương lượng cho khách thiện chí, mua nhanh gọn

Tiềm năng tăng giá vượt trội

Với tốc độ phát triển của Thành phố Thủ Đức - trung tâm kinh tế, tài chính, công nghệ của TP.HCM, dự kiến giá bất động sản khu vực sẽ:

• Tăng 25-30% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Nhà đất mặt tiền sẽ khan hiếm dần, tạo đà tăng giá mạnh mẽ hơn
• Đón đầu làn sóng đô thị hóa và phát triển thương mại của TP Thủ Đức

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác sinh lời:

1. Phát triển tòa nhà thương mại kết hợp văn phòng cho thuê - thu về dòng tiền ổn định 300-400 triệu/tháng
2. Xây dựng chuỗi cửa hàng thương mại, F&B tại khu vực đông dân cư, nhu cầu cao
3. Đầu tư xây showroom cho các thương hiệu cao cấp tìm kiếm mặt bằng đẹp
4. Phát triển tổ hợp tiện ích như spa, gym, studio kết hợp
5. Xây dựng mini hotel hoặc serviced apartment phục vụ nhu cầu lưu trú cao cấp

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa không thể sao chép - mặt tiền đường số 154, khu vực đang phát triển mạnh
2. Quy mô lý tưởng 564m² - đủ lớn để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - sổ hồng riêng, mua bán công chứng nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch và phát triển hạ tầng của TP Thủ Đức
5. Hiếm có trên thị trường - bất động sản mặt tiền diện tích lớn ngày càng khan hiếm
6. Mức giá hợp lý so với tiềm năng và vị trí - còn room thương lượng cho người mua thiện chí
7. Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần - khi đã bỏ lỡ sẽ khó tìm được cơ hội tương tự

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Nếu duyên đã đưa quý vị đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng bậc nhất khu vực Thủ Đức. Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như vậy đang ngày càng cạn kiệt.

☎ Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để:

• Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• Được tư vấn chi tiết về tiềm năng đầu tư
• Thương lượng mức giá tốt nhất
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng từ A-Z trong quá trình giao dịch.

🔥 Cơ hội không chờ đợi ai - Hãy là chủ nhân của bất động sản giá trị này ngay hôm nay!

Đăng tin bởi timnhapho.vn - Địa chỉ tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản