Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 16 Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 16 AN KHÁNH (AN PHÚ) - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực tinh hoa bậc nhất Thủ Đức? Cơ duyên đã đến - cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường số 16 với vị thế đắc địa, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời vượt trội đang chờ đón bạn!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 20 Đường Số 16, Phường An Phú (An Khánh), TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 105,6m² (4,8m x 22m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường số 16, khu vực đông dân cư, sầm uất • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 36 tỷ (340,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường số 16 là một trong những trục đường huyết mạch tại khu vực An Phú (An Khánh), với mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho kinh doanh và di chuyển. Vị trí này nằm trong khu quy hoạch đồng bộ, dân trí cao, an ninh đảm bảo - nơi cư trú của giới thượng lưu và chuyên gia nước ngoài.

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Cách Metro số 1 chỉ vài phút di chuyển • Gần trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil • Liền kề siêu thị An Phú, MM Mega Market • Bao quanh bởi hệ thống trường quốc tế: ISHCMC, BIS, AIS... • Gần bệnh viện quốc tế, phòng khám cao cấp • Cách Xa lộ Hà Nội chỉ 5 phút di chuyển • Kết nối nhanh chóng với Đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Giây

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực An Phú (An Khánh) đang được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm: • Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp vận hành • Dự án nâng cấp mở rộng Xa lộ Hà Nội • Quy hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông • Đường vành đai 3 kết nối liền mạch các khu vực trọng điểm • Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, kết nối trực tiếp với trung tâm Quận 1

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

💰 So sánh giá trị

Với giá 340,9 triệu/m², mức giá này đang ở ngưỡng hợp lý so với giá trung bình khu vực (350-400 triệu/m²). Đặc biệt với vị trí mặt tiền, pháp lý hoàn chỉnh, nhà phố 4 tầng kiên cố, đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái.

💰 Tiềm năng tăng giá

• Theo dự báo của các chuyên gia, bất động sản khu Đông TP.HCM đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ 15-20%/năm • Khi Metro số 1 chính thức vận hành, giá bất động sản quanh khu vực này dự kiến tăng thêm 30-40% • Vị trí mặt tiền đường số 16 có khả năng sinh lời cao từ cho thuê kinh doanh

💰 Phân tích ROI

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này có tiềm năng cho thuê làm văn phòng, showroom, cửa hàng cao cấp với mức giá 60-80 triệu/tháng, mang lại tỷ suất sinh lời ổn định 2-3%/năm.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Nhà ở cao cấp: Không gian sống đẳng cấp cho gia đình nhiều thế hệ • Văn phòng công ty: Vị trí đắc địa, thuận tiện giao dịch kinh doanh • Showroom thương hiệu: Mặt tiền rộng rãi, lưu lượng người qua lại cao • Dịch vụ cao cấp: Spa, clinic, studio, trung tâm đào tạo... • Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị theo thời gian

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1️⃣ Vị trí kim cương - nằm tại khu vực đắt giá bậc nhất Thủ Đức, gần Metro 2️⃣ Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng 3️⃣ Thiết kế giá trị - 4 tầng kiên cố, không gian linh hoạt đa công năng 4️⃣ Tiềm năng tăng giá - nằm trong khu vực phát triển mạnh nhất TP.HCM 5️⃣ Cơ hội đầu tư hiếm có - tỷ suất sinh lời hấp dẫn từ kinh doanh hoặc cho thuê 6️⃣ Môi trường sống đẳng cấp - khu dân trí cao, an ninh đảm bảo 7️⃣ Giá trị độc quyền - nhà mặt tiền với mức giá đang thấp hơn thị trường 10-15%

HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT! ⏰

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản vàng này vụt qua tay! Nhà đẹp như thế này thường chỉ xuất hiện trên thị trường vài ngày và nhanh chóng có chủ.

🔶 Giá chỉ 36 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí 🔶 Xem nhà ngay hôm nay - Liên hệ Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🔶 Hỗ trợ thủ tục - Công chứng nhanh trong ngày, pháp lý minh bạch

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội hiếm có này ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại khu vực Thủ Đức

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản khu Đông TP.HCM

👉 Đánh giá tiềm năng khu vực An Phú - An Khánh