Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 17 Quận 7 - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 17 TÂN KIỂNG QUẬN 7 GIÁ CHỈ 13.5 TỶ

Trong thị trường bất động sản luôn biến động, cơ hội sở hữu nhà đẹp tại Quận 7 với mức giá hợp lý ngày càng hiếm hoi. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một cơ hội đầu tư đặc biệt tại Đường Số 17, Phường Tân Kiểng - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Địa chỉ: Đường Số 17, Phường Tân Kiểng, Quận 7, TP.HCM
🔶 Diện tích đất: 70,88m² (3,5m x 20,25m)
🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hợp lý
🔶 Hướng nhà: Nam (đón nắng sáng, tránh nắng chiều gay gắt)
🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔶 Giá bán: 13,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

"Căn nhà này không chỉ là nơi để ở mà còn là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian"

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Số 17 tại Phường Tân Kiểng, Quận 7 là một trong những tuyến đường đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ. Với mặt đường rộng rãi, hạ tầng đồng bộ, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều gia đình trẻ và nhà đầu tư thông thái.

Đặc biệt, vị trí nhà nằm:

• Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 4 qua cầu Khánh Hội
• Liền kề các tuyến đường lớn: Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại - Mua sắm

• Crescent Mall (5 phút)
• SC VivoCity (7 phút)
• Lotte Mart Quận 7 (10 phút)
• Saigon South Marketplace (8 phút)

Giáo dục - Y tế

• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
• Đại học RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng
• Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức
• Trường Mầm non Kindy City

Công viên - Giải trí

• Công viên bờ sông Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• Khu thể thao Riverside
• Sân golf Phú Mỹ Hưng

Giao thông

• Tuyến Metro số 4 đang quy hoạch (dự kiến tăng giá BĐS 20-30%)
• Gần bến xe buýt, thuận tiện di chuyển nhiều nơi
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ cho căn nhà 70,88m² tại vị trí đắc địa này, đơn giá vào khoảng 190 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Quận 7 hiện nay, đặc biệt là khu vực gần Phú Mỹ Hưng.

So sánh thị trường:

• Nhà phố cùng diện tích tại các đường lân cận: 200-230 triệu/m²
• Căn nhà tương tự tại Phú Mỹ Hưng: 300-350 triệu/m²

Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường khi mua ngay hôm nay!

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Quận 7 đang là tâm điểm của nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 4: Thảo Điền - Khu đô thị mới Hiệp Phước
• Mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Thị Thập
• Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• Khu Liên hợp Thể thao Rạch Chiếc

Các dự án này khi hoàn thành sẽ góp phần nâng giá trị bất động sản khu vực lên 30-40% trong 3-5 năm tới.**

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3,5m x 20,25m, căn nhà có thể linh hoạt khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng, tầng trên để ở
2. Cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng, sinh lời ổn định
3. Đầu tư: Nắm giữ 3-5 năm, dự kiến tăng giá 7-10%/năm
4. Cải tạo nâng tầng: Xây thêm tầng để tăng diện tích sử dụng
5. Homestay/Airbnb: Khai thác dịch vụ lưu trú ngắn hạn cho khách quốc tế

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn
2. Giá cực tốt - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội mua ngay kẻo lỡ
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá - Nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Kết cấu đẹp - Nhà xây dựng chắc chắn, thiết kế hợp lý
6. Hướng nhà đẹp - Hướng Nam thoáng mát, phong thủy tốt
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔔 KHÔNG CHỈ MUA NHÀ - BẠN ĐANG SỞ HỮU TƯƠNG LAI

Mua căn nhà này, bạn không chỉ sở hữu một không gian sống lý tưởng mà còn:

• Đầu tư vào tài sản sinh lời bền vững
• Được sống trong khu vực đẳng cấp, tiện nghi
• Tạo dựng tương lai vững chắc cho gia đình
• Nắm bắt cơ hội tăng giá từ các dự án hạ tầng

📞 ĐỪNG BỎ LỠ - HÃY GỌI NGAY HÔM NAY!

"Cơ hội chỉ đến một lần, không phải tìm kiếm nhiều tháng mới có được căn nhà ưng ý với mức giá hợp lý như thế này!"

🌟 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🌟 Hỗ trợ: Tư vấn pháp lý, hồ sơ ngân hàng, thủ tục sang tên nhanh chóng

🌟 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem nhà 24/7, kể cả cuối tuần

🌟 Ưu đãi đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn

Tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản Quận 7 uy tín

*Lưu ý: Nhà đẹp giá tốt thường không ở lại thị trường lâu. Cơ hội đến rồi đi*, hãy liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!