Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 17 Thủ Đức - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 110 Triệu

🏡 SIÊU PHẨM BIỆT THỰ CỰC ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 17 AN PHÚ - ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU TẠI THỦ ĐỨC 🏡

Cơ duyên hiếm có đã đưa bạn đến với thông tin này! Bạn đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, một khoản đầu tư sinh lời bền vững? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn tuyệt phẩm biệt thự hiếm có tại khu vực An Phú - nơi an cư lý tưởng cho giới thượng lưu Sài Gòn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Số 17, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 225m² (15m x 15m) - Lô góc đẹp vuông vức
• 🔹 Kết cấu: Biệt thự sang trọng 1 hầm + 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: SIÊU ƯU ĐÃI CHỈ 110 TRIỆU/M² - Thấp hơn 15% so với giá thị trường khu vực
• 🔹 Tổng giá: 24.75 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYỆT VỜI VỀ VỊ TRÍ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI 🌟

Đường Số 17 An Phú được biết đến là một trong những tuyến đường đẹp nhất khu vực, với lòng đường rộng, cây xanh hai bên, đặc biệt:

• ✅ Nằm trong khu compound an ninh, yên tĩnh, cư dân trí thức
• ✅ Cách Đại lộ Mai Chí Thọ chỉ 800m - trục giao thông huyết mạch TP
• ✅ Kết nối nhanh chóng đến Xa lộ Hà Nội, Quận 1, Quận 7 và các khu vực trọng điểm
• ✅ Thuộc khu quy hoạch đồng bộ, đường sá rộng rãi, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Khu vực đang phát triển với nhiều công trình trọng điểm sắp hoàn thành

"Giá trị bất động sản tại An Phú đã tăng trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua, và còn tiếp tục tăng mạnh khi Metro số 1 đi vào hoạt động!"

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI 🛍️

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• 🔸 Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút)
• 🔸 TTTM Cantavil An Phú (8 phút)
• 🔸 Mega Market An Phú (10 phút)

Giáo dục tinh hoa:

• 🔸 Trường Quốc tế BVIS, AIS (5-7 phút)
• 🔸 Hệ thống trường Việt Úc (8 phút)
• 🔸 Đại học Fulbright (10 phút)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• 🔸 Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park (15 phút)
• 🔸 Phòng khám Quốc tế SOS (10 phút)

Tiện ích nổi bật khác:

• 🔸 Ga Metro An Phú - Tuyến Metro số 1 (7 phút)
• 🔸 Sông Sài Gòn - View đẹp, không gian thoáng đãng (10 phút)
• 🔸 Khu đô thị Sala Đại Quang Minh (10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ 💰

Với mức giá 110 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán THẤP HƠN 15-20% so với giá thị trường trong khu vực, nơi các căn biệt thự tương tự đang được giao dịch ở mức 130-140 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• 📈 Vị trí đắc địa tại trung tâm An Phú - khu "tây Thảo Điền"
• 📈 Diện tích lớn 225m² - hiếm có trong khu vực
• 📈 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - giao dịch ngay
• 📈 Thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi
• 📈 Tiềm năng tăng giá khi Metro số 1 hoạt động (dự kiến 2024)

"Đây không chỉ là nơi để ở mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững với tiềm năng tăng giá ít nhất 30% trong 2 năm tới!"

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI 🚀

Khu vực An Phú - Thủ Đức đang là tâm điểm phát triển với nhiều dự án lớn:

• 🔸 Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Sắp hoàn thành và đưa vào sử dụng
• 🔸 Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4: Kết nối thuận tiện với khu đô thị Thủ Thiêm
• 🔸 Đại lộ Vòng Cung - Ring Road 3: Nâng cấp hệ thống giao thông
• 🔸 Công viên sinh thái lớn tại An Phú: Tăng mảng xanh, nâng cao chất lượng sống

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG 💼

Với thiết kế 1 hầm + 3 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom cao cấp
• ✅ Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 120-150 triệu/tháng (lợi nhuận 6-7%/năm)
• ✅ Mua để tích sản: Tài sản giá trị gia tăng theo thời gian
• ✅ Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ BẤT ĐỘNG SẢN NÀY 🌈

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Khu compound cao cấp, an ninh 24/7
2. GIÁ TRỊ THẬT: Giá bán thấp hơn 15-20% so với thị trường
3. TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ: Dự kiến tăng 30-40% trong 2-3 năm tới
4. PHÁP LÝ HOÀN HẢO: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
5. CÔNG NĂNG ĐA DẠNG: Phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê
6. TIỆN ÍCH XUNG QUANH: Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống cao cấp
7. CƠ HỘI HIẾM CÓ: Chủ cần bán gấp, chấp nhận thương lượng

⏰ CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Cơ hội sở hữu biệt thự đẳng cấp với GIÁ GIẢM SÂU đang chờ đợi những nhà đầu tư thông thái. Chủ nhà cần bán gấp trong tháng này, sẵn sàng THƯƠNG LƯỢNG cho khách hàng thiện chí.

⭐ KHÔNG NÊN BỎ LỠ! GỌI NGAY ĐỂ XEM NHÀ! ⭐**

📞 Liên hệ: 090.118.4444 (A. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏢 Website: timnhapho.vn

"Hãy để Tìm Nhà Phố đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo. Cơ duyên đã cho bạn thấy thông tin này, đừng để nó trôi qua!"

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp tại An Phú

👉 Tham khảo biệt thự khu vực Thủ Đức

👉 Bảng giá bất động sản An Phú - Thủ Đức 2024