Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 18 Thủ Đức - Giá Chỉ 115 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN SIÊU RỘNG 1.193M² TẠI THẠNH MỸ LỢI - THỦ ĐỨC

Quý khách đang tìm cơ hội đầu tư hiếm có hay không gian kinh doanh đẳng cấp bậc nhất tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi? Tin đăng này chính là dành riêng cho bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 70-72-76 Đường Số 18, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức (Phường Cát Lái cũ), TP.HCM
• Diện tích đất: 1.193,3m² (40m x 37m) - Mặt tiền cực đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 18, khu vực phát triển sôi động
• Xem vị trí chính xác: Google Maps
• Giá bán: 115 tỷ (chỉ 96,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

📍 Tuyến đường & khu vực

• Tọa lạc trên mặt tiền đường số 18 - trục đường thông thoáng, kết nối liên khu vực
• Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất của TP. Thủ Đức - thành phố sáng tạo đầu tiên của Việt Nam
• Vị trí cửa ngõ kết nối với Khu đô thị mới Thủ Thiêm và Quận 1
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới khi hạ tầng hoàn thiện

🏢 Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: THPT Thủ Đức, Trường Quốc tế Úc, ĐH Fulbright
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Vinmec, Bệnh viện Ung bướu TP.HCM cơ sở 2
• Mua sắm: TTTM Vincom Mega Mall, Gigamall, MM Mega Market
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng, công ty tài chính quốc tế
• Công viên: Khu dân cư xanh mát, gần sông Sài Gòn
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây

🚧 Dự án hạ tầng nâng tầm giá trị

• Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động cuối năm 2023
• Dự án cải tạo bờ sông Sài Gòn nâng tầm không gian sống
• Đường Liên Phường mở rộng, nâng cấp thành trục chính
• Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây kết nối sân bay quốc tế Long Thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 96,4 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 15-20% so với giá trung bình khu vực cho các vị trí mặt tiền tương đương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa: Mặt tiền rộng, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• Diện tích lớn hiếm có: 1.193,3m² - khó tìm được mặt bằng tương tự trong khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Khu vực đang phát triển: Đà tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 25-30% trong 2-3 năm tới

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Bất động sản này mang đến nhiều lựa chọn đầu tư thông minh:

1. Xây dựng tòa nhà thương mại: Văn phòng cho thuê, trung tâm dịch vụ cao cấp
2. Phát triển showroom: Ô tô, nội thất, điện máy với không gian trưng bày rộng rãi
3. Xây dựng chuỗi nhà phố thương mại: Kết hợp kinh doanh và cho thuê
4. Trung tâm tiệc cưới, hội nghị: Đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng trong khu vực
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Chờ đợi làn sóng tăng giá mạnh mẽ khi hạ tầng hoàn thiện

✅ LÝ DO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ LỠ

1. Hiếm có khó tìm: Khó có thể tìm được mặt bằng rộng 1.193m² với vị trí đẹp tương tự
2. Lợi thế pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
3. Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức
4. Giá cả hợp lý: Chỉ 96,4 triệu/m² - thấp hơn giá thị trường cùng phân khúc
5. Tiềm năng sinh lời cao: Cả về đầu tư dài hạn lẫn khai thác kinh doanh
6. Thanh khoản tốt: Khu vực Thạnh Mỹ Lợi luôn có nhu cầu cao và thanh khoản nhanh
7. Cơ hội định vị thương hiệu: Phát triển điểm đến kinh doanh độc đáo tại khu vực

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH CHÂN!

Đây không chỉ là một bất động sản - mà là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ! Chỉ cần một cuộc gọi, quý khách có thể sở hữu ngay vị trí đắc địa này.

Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

Mua bán nhà là cái duyên - Quý khách xem tin này đã là duyên lớn. Đừng để cơ hội vụt mất, hãy liên hệ ngay hôm nay!

👉 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng những quyết định đầu tư thông minh của bạn!