Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 19 Thủ Đức - 6 tầng - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG SỐ 19 - AN KHÁNH - THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường số 19 tại trung tâm An Khánh - một trong những khu vực phát triển năng động và tiềm năng nhất thành phố Thủ Đức hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 19, Đường số 19, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 58m² (4m x 14,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường số 19, An Khánh, Thủ Đức • Giá bán: 22 tỷ (379,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

▶️ Tuyến đường & khu vực:

Đường số 19 là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại phường An Khánh, nối liền các tuyến giao thông huyết mạch của Thủ Đức. Vị trí nằm trong khu quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện, dân cư văn minh và đông đúc. Mặt tiền rộng rãi, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề hoặc làm văn phòng công ty.

▶️ Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, Đại học Fulbright, ĐH Kinh tế TP.HCM (cơ sở Thủ Đức)
• Y tế: Bệnh viện Thủ Đức, Phòng khám đa khoa An Khánh
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, TTTM Thủ Thiêm, Gigamall
• Giải trí: Khu đô thị Sala, Công viên ven sông Sài Gòn
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng đến Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Đảo Kim Cương

▶️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) chỉ cách 5 phút di chuyển
• Khu đô thị thông minh Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ
• Đại lộ Vòng Cung và cầu Thủ Thiêm 2, Thủ Thiêm 3, Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp
• Dự án công viên ven sông nâng tầm giá trị bất động sản khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

▶️ So sánh với giá khu vực:

Giá bán 379,3 triệu/m² là mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực An Khánh, nơi các bất động sản tương tự đang giao dịch từ 400-450 triệu/m².

▶️ Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường số 19 - trục đường thương mại sầm uất
• Kết cấu 6 tầng hiện đại, khang trang
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm

▶️ Tiềm năng tăng giá:

Với sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông, đặc biệt là ảnh hưởng từ tuyến Metro số 1 và Khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến giá trị bất động sản tại An Khánh sẽ tăng 30-50% trong 3-5 năm tới.

▶️ Phân tích ROI:

Nếu khai thác cho thuê văn phòng hoặc kinh doanh, căn nhà có thể mang lại thu nhập ước tính 100-150 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời 5-8%/năm - con số lý tưởng cho đầu tư dài hạn.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, spa, salon, nhà hàng...
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc hiện đại tại khu vực phát triển
• Cho thuê căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu cao từ chuyên gia, người nước ngoài
• Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng các tầng trên
• Đầu tư lâu dài: Giữ tài sản chờ tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường số 19, An Khánh, TP Thủ Đức - khu vực phát triển bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Cơ hội đầu tư hiếm có - Mức giá 379,3 triệu/m² thấp hơn giá thị trường 5-10%
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí gần Metro và các dự án hạ tầng trọng điểm
5. Thiết kế đẳng cấp - 6 tầng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
6. Sinh lời đa dạng từ cho thuê, kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn
7. Dân cư văn minh, an ninh - Khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Chúng ta đều biết: "Mua đất thì tốt nhất là đã mua từ 10 năm trước, thời điểm tốt thứ hai là NGAY BÂY GIỜ!"

Số lượng bất động sản mặt tiền tại An Khánh ngày càng khan hiếm. Đặc biệt với mức giá đầu tư hấp dẫn 22 tỷ, căn nhà này chắc chắn sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp!

Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ: 090.118.4444 (gặp A.Quách Cường)** để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã đọc tin này cũng là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội và biến duyên thành phước!

[Timnhapho.vn - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn] [Địa chỉ: 19 Đường Số 19, Phường An Khánh, Thủ Đức, TP.HCM]