Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2 Cư xá Đô Thành Quận 3 - 3 tầng - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 - CƯ XÁ ĐÔ THÀNH - QUẬN 3

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang khan hiếm nguồn cung, đặc biệt tại khu vực trung tâm thành phố, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền đường Số 2, Cư xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3 - một tài sản giá trị và hiếm có tại khu vực trung tâm thành phố.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

Vị trí cụ thể:** Số 9 Đường Số 2, Cư xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3, TP.HCM

• 🔹 Diện tích đất: 152m² (6,6m × 22m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔹 Giá bán: 46 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Cư xá Đô Thành là khu dân cư cao cấp, an ninh và được quy hoạch bài bản tại trung tâm Quận 3. Đường Số 2 được đánh giá là một trong những tuyến đường đẹp và quy hoạch chuẩn trong khu vực với:

• ✨ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✨ Hạ tầng hoàn thiện, đường lớn, vỉa hè rộng
• ✨ Giao thông thông thoáng, kết nối nhanh chóng với các tuyến đường lớn
• ✨ Giá trị tăng đều theo thời gian, hiếm khi giảm giá
• ✨ Mật độ xây dựng tối ưu, không gian sống chất lượng

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo của Quận 3:

Giáo dục tinh hoa:

• 📚 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (700m)
• 📚 Trường Quốc tế ISHCMC (1.2km)
• 📚 Đại học Sài Gòn (1.5km)

Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Nhi Đồng 2 (900m)
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (1.5km)
• 🛒 Chợ Nguyễn Đình Chiểu (800m)
• 🏞️ Công viên Lê Thị Riêng (1.2km)

Tiện ích khác:

• 🏦 Ngân hàng Vietcombank, Techcombank, BIDV (dưới 500m)
• 🍽️ Chuỗi nhà hàng, quán café sang trọng
• 🚌 Hệ thống xe buýt kết nối đa hướng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 46 tỷ (tương đương khoảng 302 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường của khu vực Quận 3 cho bất động sản mặt tiền tương đương.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• ✅ Vị trí mặt tiền tại Quận 3 - khu vực trung tâm, ngày càng khan hiếm
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - yếu tố đặc biệt quan trọng hiện nay
• ✅ Kết cấu 3 tầng kiên cố, có thể sử dụng ngay không cần cải tạo lớn
• ✅ Quy hoạch ổn định, không bị ảnh hưởng bởi các dự án mở rộng đường

Tiềm năng tăng giá:

• 📈 Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới khi hạ tầng Metro số 2 hoàn thiện
• 📈 Khu vực trung tâm luôn là nơi giữ giá và tăng giá ổn định nhất
• 📈 Nguồn cung nhà phố mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Cách Mạng Tháng 8
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Quận 3 giai đoạn 2025-2030

🔑 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, chuỗi cửa hàng thời trang cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê văn phòng với mức sinh lời 4-5%/năm
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư lâu dài: Nắm giữ tài sản tại vị trí đắc địa, giá trị tăng theo thời gian

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc nhất vô nhị: Hiếm có căn nhà phố mặt tiền tại Cư xá Đô Thành được rao bán
2. Tiết kiệm ngay: Giá bán thấp hơn 8-10% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
3. An toàn pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
4. Vị trí kim cương: Nằm tại Quận 3 - khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
5. Cộng đồng thượng lưu: Môi trường sống an ninh, văn minh, cư dân có học thức
6. Sinh lời kép: Vừa ở, vừa kinh doanh, vừa tăng giá theo thời gian
7. Tài sản truyền đời: Bất động sản tại vị trí trung tâm luôn là tài sản giá trị cho con cháu

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền tại Quận 3 này vụt mất! Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn chạm đáy và chuẩn bị đi lên, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 3 đang rất khan hiếm**, đặc biệt những căn có pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đẹp như căn này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường)

🤝 Tìm Nhà Phố - đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên lớn. Đừng bỏ lỡ cơ hội quý giá này!

Tham khảo thêm các bất động sản tại Quận 3

Xem thêm nhà phố mặt tiền tại TP.HCM

Tư vấn đầu tư bất động sản