Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2 Cư Xá Lữ Gia Quận 11 - 3 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 CƯ XÁ LỮ GIA - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 11 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm TPHCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Số 2 Cư Xá Lữ Gia, một trong những khu dân cư văn minh, an ninh bậc nhất Quận 11.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 66 Đường Số 2 Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11 (Phường Phú Thọ), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Số 2 Cư Xá Lữ Gia, thuận tiện kinh doanh
• Giá bán: 17 tỷ (212,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí: Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TRUNG TÂM QUẬN 11

Căn nhà phố tọa lạc tại mặt tiền đường Số 2 Cư Xá Lữ Gia - một trong những khu vực dân cư lâu đời, văn minh nhất TPHCM. Đường rộng rãi, thông thoáng, phù hợp cả ở và kinh doanh. Từ đây, bạn dễ dàng di chuyển đến:

• Trung tâm Quận 10, Quận 3 chỉ trong 5-10 phút
• Kết nối nhanh chóng với đường Lý Thường Kiệt, Nguyễn Thị Nhỏ
• Giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm thành phố
• Khu vực phát triển mạnh về dân cư và thương mại

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Đại học Bách Khoa, ĐH Kinh tế TPHCM, trường THPT Lý Thường Kiệt
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Quận 11
• Mua sắm: Siêu thị Lotte Mart, chợ Lữ Gia, hệ thống cửa hàng tiện lợi
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, khu vui chơi Đầm Sen
• Ẩm thực: Cư Xá Lữ Gia nổi tiếng với nhiều quán ăn ngon, đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (212,5 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang có giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà mặt tiền tương đương trong khu vực
• Giá đất khu vực Cư Xá Lữ Gia tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền ổn định

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng cùng mặt tiền rộng 4m, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Kinh doanh tầng trệt: Cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• Cho thuê văn phòng: Lợi nhuận ổn định 0.5-0.7%/tháng
• Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình homestay, căn hộ dịch vụ
• Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• Dự án cải tạo, nâng cấp đường Lý Thường Kiệt
• Kế hoạch phát triển tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 11
• Nâng cấp hệ thống tiện ích công cộng xung quanh

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường Số 2 Cư Xá Lữ Gia, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 1-2km
4. Khu dân cư văn minh, an ninh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng sử dụng - vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Giá bán hợp lý - thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp này! Số lượng bất động sản mặt tiền tại Cư Xá Lữ Gia ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có pháp lý rõ ràng như thế này.

👉 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933904348 (SMS - ZALO - VIBER)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

✨ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn nhiệt tình giúp bạn tìm được căn nhà phù hợp nhất.