Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2 Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2, PHƯỜNG 13, QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố độc nhất vô nhị này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống chất lượng và tiềm năng kinh doanh bền vững.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 88 Đường Số 2, Phường 13, Quận 6 (Phường Phú Lâm), TP.HCM
• Diện tích đất: 80m² (4m x 20m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 2, khu dân cư an ninh
• Giá bán: 10,8 tỷ (chỉ 135 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Số 2 là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 13, Quận 6 với mật độ dân cư đông đúc và nhu cầu kinh doanh cao. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THCS Phạm Văn Hai, Trường Tiểu học Phú Lâm (cách 5-7 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực (cách 10 phút)
• Mua sắm: Chợ Phú Lâm, siêu thị Coop Mart, AEON Mall Bình Tân (15 phút di chuyển)
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank (trong bán kính 500m)
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí (cách 10 phút)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hậu Giang kết nối trực tiếp với đường số 2
• Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ Quận 6
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông kết nối liên quận
• Kế hoạch chỉnh trang đô thị khu vực trung tâm Quận 6

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 10,8 tỷ (135 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho các căn nhà có vị trí, diện tích và chất lượng tương đương. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán với mức giá từ 145-160 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền: Thuận lợi cho việc kinh doanh, buôn bán
• Kết cấu 3 tầng: Không gian sống rộng rãi, đa dạng công năng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa cùng các dự án hạ tầng đang triển khai, bất động sản này có khả năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai muốn đầu tư dài hạn hoặc tìm nơi an cư lập nghiệp.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền và thiết kế 3 tầng, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh tầng trệt: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ
2. Cho thuê tầng 2-3: Tạo dòng thu nhập ổn định hàng tháng
3. Kinh doanh online kết hợp ở: Không gian làm việc tại nhà lý tưởng
4. Đầu tư lâu dài: Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
5. Khai thác homestay: Phục vụ khách du lịch, công tác

✨ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường số 2, kết nối thuận tiện với trung tâm
2. Giá cạnh tranh: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
4. Tiềm năng sinh lời cao: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, đầu tư cho thuê
6. Cơ hội khan hiếm: Hiếm có căn nhà mặt tiền với giá hợp lý như vậy tại khu vực
7. Thương lượng linh hoạt: Giá còn thương lượng cho khách thiện chí

📞 KHÔNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng như thế này không đến lần thứ hai! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn đã có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền giá trị này.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi cơ hội này thuộc về người khác!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản uy tín tại TPHCM.