Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2 Quận 7 - 5 tầng - Giá Chỉ 36,8 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 - PHƯỜNG TÂN HƯNG - QUẬN 7: CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất phía Nam Sài Gòn? Không cần tìm đâu xa, Bán Nhà phố R4-43 Đường Số 2 Quận 7 chính là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch - tất cả những gì bạn cần cho một tài sản đầu tư giá trị đều có tại đây.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: R4-43 Đường Số 2, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM • Diện tích đất: 108m² (6m x 18m) • Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền Đường Số 2, Phường Tân Hưng • Giá bán: 36,8 tỷ (tương đương 340,7 triệu/m²) • Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố R4-43 Đường Số 2 Phường Tân Hưng** sở hữu vị trí vàng khi nằm trên trục đường Số 2 - một trong những tuyến đường huyết mạch của phường Tân Hưng, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm của Quận 7. Đây là khu vực đang phát triển năng động, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện.

Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

• Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút lái xe
• Trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút qua cầu Nguyễn Văn Cừ
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Liên kết thuận tiện với các quận trung tâm qua các tuyến đường lớn

Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, RMIT, Học viện Hàng không
• Y tế: Bệnh viện FV, Tâm Đức, Triều An
• Mua sắm: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart
• Giải trí: Công viên bờ sông, khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc
• Dịch vụ: Ngân hàng, spa, nhà hàng, coffee shop

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị:

Khu vực đang hưởng lợi từ nhiều dự án đầu tư hạ tầng lớn như:

• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên (Ga Tân Cảng)
• Cầu Thủ Thiêm 3, 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• Cụm cảng Hiệp Phước mở rộng
• Nâng cấp Đại lộ Nguyễn Văn Linh
• Quy hoạch khu đô thị thông minh

Những yếu tố này đang tạo ra làn sóng tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực Quận 7, đặc biệt là nhà phố mặt tiền như căn R4-43 Đường Số 2 này.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 36,8 tỷ (khoảng 340,7 triệu/m²), Bán Nhà phố R4-43 Đường Số 2 Quận 7 mang lại giá trị thực tế vượt trội so với mặt bằng chung trong khu vực:

• So với khu vực: Giá nhà phố mặt tiền trong khu vực dao động từ 350-400 triệu/m², nhà này đang có giá tốt hơn 5-15%
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khả năng cho thuê: Nhà phố mặt tiền tại khu vực này có thể cho thuê kinh doanh với giá 60-80 triệu/tháng

Đặc biệt, với vị trí mặt tiền, ngôi nhà này phù hợp để khai thác kinh doanh đa dạng như: showroom, văn phòng đại diện, cửa hàng cao cấp, spa, clinic, nhà hàng...

CÔNG NĂNG TỐI ƯU VÀ TIỀM NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 5 tầng khoa học, bạn có thể:

• Tầng 1: Kinh doanh showroom, cửa hàng
• Tầng 2-3: Văn phòng cho thuê hoặc không gian làm việc
• Tầng 4-5: Không gian ở riêng tư cho gia đình

Hoặc cải tạo thành:

• Boutique hotel mini (8-10 phòng)
• Căn hộ dịch vụ cao cấp
• Văn phòng công ty kết hợp nơi ở cho chủ doanh nghiệp

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền Đường Số 2, phường Tân Hưng - khu vực đang lên giá mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng đầu tư - Tỷ suất sinh lời kép từ cho thuê và tăng giá tài sản
4. Thiết kế hiện đại - Nhà 5 tầng, không gian rộng rãi, linh hoạt chuyển đổi công năng
5. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-10%, còn thương lượng với khách thiện chí

🏆 KHÔNG CHỈ LÀ NHÀ Ở, ĐÂY LÀ TÀI SẢN GIÁ TRỊ VƯỢT THỜI GIAN

Mua nhà không chỉ là nhu cầu an cư mà còn là quyết định đầu tư tài sản. Với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Quận 7, Bán Nhà phố R4-43 Đường Số 2 Phường Tân Hưng chính là cơ hội vàng không nên bỏ lỡ.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

Đừng để cơ hội này tuột khỏi tay! Bất động sản mặt tiền đường chính tại khu vực phát triển luôn khan hiếm và được săn đón.

• 📱 Liên hệ xem nhà: 090.118.4444 (Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
• 🏠 Địa chỉ: R4-43 Đường Số 2, Phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM

Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mua bán nhanh gọn, công chứng trong ngày.

Mua bán nhà là cái duyên. Quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Đừng để duyên lành trôi qua!

❓ NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay không?** Hoàn toàn có thể. Nhà đã hoàn thiện 5 tầng, có thể dọn vào ở ngay hoặc khai thác kinh doanh mà không cần sửa chữa lớn.

2. Khu vực này có an ninh tốt không?** Phường Tân Hưng, Quận 7 nổi tiếng với môi trường sống an ninh, văn minh. Khu vực có camera an ninh và tuần tra thường xuyên, đảm bảo an toàn cho cư dân.

3. Nhà có thể chuyển đổi mục đích sử dụng không?** Với vị trí mặt tiền đường, bạn hoàn toàn có thể xin phép chuyển đổi để kinh doanh các ngành nghề phù hợp như văn phòng, showroom, dịch vụ... theo quy định của địa phương.

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời.