Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2 Thủ Đức - 3 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2 PHÚ HỮU - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, TIỀM NĂNG SINH LỜI CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực đang phát triển nhanh chóng của Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp với vị trí đắc địa cùng tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền 3 tầng
• 📏 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• 🏗️ Kết cấu: 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 65 Đường Số 2, Phường Phú Hữu, Thủ Đức, TP.HCM
• 🌏 Khu vực: Khu Lavender - khu dân cư cao cấp
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 11 tỷ (có thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KHU VỰC ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Căn nhà phố tọa lạc trên mặt tiền Đường Số 2 - tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính của Thủ Đức như Đỗ Xuân Hợp, Nguyễn Duy Trinh và Vành Đai 2. Đây là khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng với tốc độ phát triển vượt bậc, tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới ước tính 15-20%.

Phường Phú Hữu đang trở thành điểm nóng đầu tư mới của Thủ Đức với nhiều dự án quy mô lớn đang và sắp triển khai. Sở hữu ngay hôm nay là đón đầu cơ hội tăng giá vượt trội!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Chỉ vài phút di chuyển** để kết nối với hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Trường học chất lượng cao: Đại học Fulbright, Trường Quốc tế EMASI, Trường THPT Nguyễn Hữu Huân
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám Quốc tế Vinmec
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: TTTM Vincom Thủ Đức, Siêu thị GO! (BigC), Mega Market
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Phú Hữu, Khu đô thị Đông Tăng Long
• 🚇 Giao thông công cộng: Ga Metro số 9 (tương lai), Bến xe buýt Phú Hữu
• 🏙️ Khu đô thị lân cận: Khu đô thị Vinhomes Grand Park, Khu Công nghệ cao TP.HCM

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11 tỷ đồng (tương đương ~110 triệu/m²), căn nhà phố này có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà phố mặt tiền tương tự. Các căn nhà phố trong khu vực có diện tích và vị trí tương đồng đang được chào bán với mức giá dao động từ 115-130 triệu/m².

Yếu tố quyết định giá trị:**

• ✓ Vị trí mặt tiền đường thông thoáng
• ✓ Khu dân cư an ninh, văn minh
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✓ Cơ sở hạ tầng không ngừng phát triển
• ✓ Hướng đến trung tâm thành phố Thủ Đức

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh nhờ những dự án lớn sắp và đang triển khai:

• 🔹 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
• 🔹 Vành đai 3 đang được đẩy nhanh tiến độ, kết nối Thủ Đức với các tỉnh lân cận
• 🔹 Cầu Tài Nguyên nối Phú Hữu với Đảo Kim Cương (Quận 2 cũ)
• 🔹 Khu Công nghệ cao mở rộng thu hút thêm chuyên gia và nhân lực chất lượng cao
• 🔹 Làng Đại học Thủ Đức tạo cụm giáo dục - đào tạo lớn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng sinh lời hiệu quả:

1. Kinh doanh cửa hàng, văn phòng: Mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Cho thuê toàn bộ: Ước tính thu nhập 35-40 triệu/tháng
3. Mô hình căn hộ dịch vụ: Tiềm năng thu nhập 45-50 triệu/tháng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở
5. Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá theo phát triển khu vực

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường thương mại, khu dân cư cao cấp
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức
4. Cơ hội đầu tư thông minh: Giá tốt hơn thị trường 5-10%
5. Công năng đa dạng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Thiết kế hiện đại: Không gian sống tiện nghi, thoáng đãng
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vuột mất! Căn nhà phố hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Chủ nhà hiện đang cần tiền đầu tư dự án mới nên quyết định bán gấp với giá cực tốt!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)

• Sẵn sàng tư vấn 24/7
• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
• Hướng dẫn hoàn thiện thủ tục pháp lý

Lưu ý: Mọi thông tin đều chính xác tại thời điểm đăng tin. Xin vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin cập nhật nhất. Mua bán nhà đất là cái duyên, quý khách đã đọc tin này đã là cơ duyên, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị!

👉 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời! Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Thủ Đức