Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 22 Thủ Đức - Giá Chỉ 70 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 22, PHƯỚC LONG B, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản độc đáo và đẳng cấp tại khu vực Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường số 22 - vị trí vàng đắc địa, sổ hồng chính chủ, diện tích khủng và tiềm năng sinh lời vô hạn. Cơ hội đầu tư mới nhất vừa xuất hiện trên thị trường và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 83 Đường Số 22, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 625m² (15m x 42m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, 60 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 22, Phường Phước Long B, Thủ Đức
• Giá bán: 70 tỷ (112 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực phát triển mạnh mẽ

Đường số 22 Phường Phước Long B là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Thủ Đức với mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh nhộn nhịp. Vị trí này nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch đô thị, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, kết nối thuận tiện đến:

• Chỉ 5 phút đến Xa lộ Hà Nội và Cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• 7 phút đến Trung tâm thương mại Vincom Thảo Điền
• 10 phút đến Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức
• Gần các trường học quốc tế: Trường Quốc tế Mỹ (AIS), ISHCMC
• Xung quanh có đầy đủ chợ, siêu thị, ngân hàng, công viên

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án mở rộng và nâng cấp Xa lộ Hà Nội
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành, tăng kết nối với khu Trung tâm
• Nằm trong quy hoạch phát triển Đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 112 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Các căn mặt tiền tương tự đang được giao dịch ở mức 125-140 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền đường số 22 - tuyến đường kinh doanh sầm uất
• Diện tích lớn 625m² - hiếm có trên thị trường
• Mặt tiền rộng 15m - lý tưởng cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ

Tiềm năng tăng giá

Với quy hoạch phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức, bất động sản này dự kiến sẽ tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới và có thể đạt mức tăng trưởng 50% trong 5 năm.

Phân tích ROI (Tỷ suất sinh lời)

Nếu khai thác cho thuê toàn bộ 60 phòng ngủ, ước tính thu nhập:

• Thu nhập cho thuê: 200-250 triệu/tháng
• Thu nhập hàng năm: 2.4-3 tỷ/năm
• Tỷ suất sinh lời: 3.5-4.3%/năm (cao hơn lãi suất ngân hàng)

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh khách sạn/căn hộ dịch vụ: Với 60 phòng ngủ, vị trí thuận tiện, phù hợp phát triển mô hình lưu trú cao cấp
2. Văn phòng cho thuê: Khu vực có nhu cầu cao về văn phòng làm việc
3. Trung tâm thương mại mini: Tận dụng mặt tiền rộng phát triển chuỗi cửa hàng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Thiết kế không gian sống cao cấp kết hợp kinh doanh tầng trệt
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

✅ TẠI SAO PHẢI LỰA CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường số 22, khu vực trung tâm Phước Long B, Thủ Đức
2. Diện tích đắc địa - 625m² với mặt tiền rộng 15m, chiều sâu 42m là quỹ đất cực kỳ hiếm hoi
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn
4. Tiềm năng kinh doanh vô hạn - 60 phòng ngủ, cơ hội kinh doanh đa dạng
5. Mức giá hấp dẫn - 112 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với thị trường
6. Nằm trong vùng quy hoạch đô thị sáng tạo - Giá trị tăng nhanh trong tương lai
7. Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua - Duyên may hiếm có cho người quyết định nhanh

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI QUYẾT ĐỊNH NHANH!

Bất động sản mặt tiền với diện tích lớn tại Thủ Đức ngày càng khan hiếm. Cơ hội này sẽ không chờ đợi ai! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản đắt giá này.

LIÊN HỆ NGAY: Quách Cường - 090.118.4444** (Zalo/Viber)

💼 Hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục nhanh gọn 💼 Hỗ trợ ngân hàng cho vay đến 70% giá trị 💼 Xem nhà trực tiếp 24/7, không qua môi giới trung gian

📌 Địa chỉ chính xác: 83 Đường Số 22, Phường Phước Long B, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên may mắn. Cơ hội chỉ đến một lần, hãy nắm bắt ngay hôm nay!

[Xem thêm bất động sản cao cấp tại Thủ Đức trên website Tìm Nhà Phố]