Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 23 Quận 6 - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 23, PHƯỜNG 11, QUẬN 6

Chúng ta đều biết rằng "thiên thời, địa lợi, nhân hòa" là 3 yếu tố quyết định giá trị của một bất động sản. Với căn nhà mặt tiền đường số 23 tại Phường 11, Quận 6 mà chúng tôi giới thiệu hôm nay, bạn sẽ sở hữu trọn vẹn cả 3 yếu tố quý giá này chỉ trong tầm tay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📏 Diện tích đất: 96m2 (4m x 14m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường số 23, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 19 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẮC ĐỊA

Nằm trên mặt tiền đường số 23, Phường 11, Quận 6 - vị trí vàng cho cả ở và kinh doanh:

• ✅ Mặt tiền rộng 4m, thoáng đãng, đón ánh sáng tự nhiên
• ✅ Đường thông thoáng, lưu thông thuận tiện
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng khu Tây hoàn thiện
• ✅ Khu vực phát triển nhanh chóng, giá bất động sản tăng đều qua các năm

Theo dữ liệu thị trường, giá nhà tại Quận 6 đã tăng trưởng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua, đặc biệt với các vị trí mặt tiền đường.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ:

• 🛒 Chợ và trung tâm thương mại: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Quận 6
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Triều An
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Công viên - Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với Quận 5, Quận 10, Quận 8, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 19 tỷ cho căn nhà mặt tiền diện tích 96m2 tại Quận 6, đây là cơ hội hiếm có vì:

• ✅ Giá trị thực tế: Khoảng 198 triệu/m2, thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà mặt tiền
• ✅ Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng
• ✅ Khả năng sinh lời: Cho thuê kinh doanh dễ dàng với mức lợi nhuận 5-7%/năm
• ✅ Thanh khoản cao: Mặt tiền đường luôn dễ dàng chuyển nhượng nếu cần

"Đầu tư không đúng lúc còn hơn không đầu tư. Nhưng đầu tư đúng lúc sẽ mang lại hiệu quả gấp nhiều lần"

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 6 đang là điểm nóng đầu tư nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔹 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Hồng Bàng
• 🔹 Phát triển tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với các quận trung tâm
• 🔹 Quy hoạch khu đô thị mới Bình Phú
• 🔹 Nâng cấp chợ Bình Tây thành trung tâm thương mại hiện đại

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường và diện tích 96m2, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
2. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tận dụng tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội mới nhất trên thị trường với mức giá hợp lý, hiếm có căn mặt tiền còn sót lại tại khu vực
2. Tiết kiệm hơn 5-7% so với giá thị trường cùng phân khúc
3. Độc quyền duy nhất tại Timnhapho.vn, không qua trung gian
4. Giải quyết nỗi lo về nơi an cư lâu dài, kinh doanh thuận lợi
5. Cấp bách - chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này, có thể tăng giá bất cứ lúc nào
6. Pháp lý hoàn chỉnh, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
7. Vị trí vàng tại Quận 6, khu vực phát triển sôi động

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Với duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường số 23 tuyệt vời này! Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

☎️ Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 📱 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728 🏠 Địa chỉ: 110 Đường Số 23, Phường 11, Quận 6, TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Giá có thể thay đổi mà không báo trước. Nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm. Quý khách vui lòng liên hệ sớm để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

🔰 Cam kết từ Timnhapho.vn: Chúng tôi cung cấp thông tin chính xác, minh bạch và hỗ trợ tư vấn pháp lý hoàn toàn miễn phí cho khách hàng.

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - GỌI NGAY HÔM NAY! ⏰