Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 23 Quận 6 - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐỘC QUYỀN: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 23, PHƯỜNG 11, QUẬN 6

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh sinh lời bền vững, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Số 23 tại Phường 11, Quận 6. Đây là tài sản hiếm có và giá trị lâu dài mà ít khi xuất hiện trên thị trường.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 162m² (8m x 18m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Số 23, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 💵 Giá bán: Chỉ 46 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM QUẬN 6

Đường Số 23 là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phường 11, Quận 6, nơi giao thương nhộn nhịp và phát triển mạnh mẽ. Tọa lạc trên mặt tiền đường với chiều ngang 8m, bất động sản này mang đến lợi thế cạnh tranh vượt trội cho các hoạt động kinh doanh.

Khu vực này đang trong quá trình phát triển nhanh chóng, với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Bất động sản tọa lạc tại vị trí kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Bình Tây, AEON Mall Bình Tân, Lotte Mart Quận 6 (chỉ 5-10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Triều An
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí
• 🌳 Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 5, Quận 8, Quận 10 và trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ VÀ TIỀM NĂNG

Với giá 46 tỷ cho 162m², tương đương khoảng 284 triệu/m², mức giá này cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 300-350 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Diện tích lớn 8x18m, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới

🔜 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GIAI ĐOẠN 2023-2025

Quận 6 đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nâng cấp mở rộng đường Hồng Bàng
• Dự án cải tạo kênh Tàu Hũ - Bến Nghé
• Phát triển hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• Các dự án chỉnh trang đô thị

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản trong khu vực tăng cao.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, văn phòng đại diện
2. Dịch vụ: Nhà hàng, café, spa cao cấp
3. Cho thuê: Cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định hàng tháng
4. Xây dựng mới: Thiết kế tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ
5. Ở kết hợp kinh doanh: Không gian sống tiện nghi kết hợp kinh doanh tầng trệt

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Số 23, khu vực phát triển năng động
2. Diện tích lý tưởng 8x18m - không quá lớn, không quá nhỏ, tối ưu cho nhiều mục đích
3. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng xung quanh
5. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, cho thuê
6. Mức giá đang thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Sẵn sàng giao dịch ngay, không phải chờ đợi

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU GIỚI HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng với vị trí vàng tại Quận 6 không phải lúc nào cũng có. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý - chỉ chờ chủ nhân mới. Nếu bạn đang tìm kiếm tài sản giá trị thực, đừng bỏ lỡ cơ hội này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

👉 Còn chần chừ gì nữa? Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này.

☎️ Quách Hưng: 0909.66.1728 (Gọi/Zalo/Viber)

🏢 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem thêm các bất động sản tiềm năng tại Quận 6 | Cẩm nang đầu tư bất động sản | Thông tin quy hoạch mới nhất