Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 23 Quận 6 - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 23, PHƯỜNG 11, QUẬN 6 - LÔ ĐẤT HIẾM 280M² GIÁ CHỈ 55 TỶ

Duyên đưa đẩy bạn đến với bài đăng này không phải ngẫu nhiên! Đây có thể là cơ hội DUY NHẤT trong năm nay để sở hữu mảnh đất vàng tại khu vực phát triển bậc nhất quận 6. Một tài sản thực sự ĐÁNG GIÁ với vị trí đắc địa khó tìm trên thị trường hiện nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ: Đường Số 23, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 280m² (15m × 20m) - Mặt tiền rộng rãi 15m
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày
• 💲 Giá bán: 55 tỷ (thương lượng với khách thiện chí)
• 👉 Mức giá trên m²: ~196 triệu/m² - THẤP HƠN 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Số 23, Phường 11, Quận 6 là một trong những tuyến đường có lộ giới rộng, thông thoáng trong khu vực. Đây là tuyến đường kinh doanh sầm uất với nhiều lợi thế:

• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hồng Bàng, Minh Phụng, Bình Tiên
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thuận tiện lưu thông
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc - LÝ TƯỞNG cho phát triển thương mại

"Đường Số 23 đang nằm trong quy hoạch phát triển hạ tầng của quận 6, dự kiến giá trị bất động sản tại đây sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới!"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí vàng HIẾM CÓ với đầy đủ tiện ích chuẩn sống cao cấp:

Giáo dục tinh hoa:

• 📚 Trường THPT Bình Phú (cách 800m)
• 📚 Trường THCS-THPT Trần Văn Kiểu (cách 1.2km)
• 📚 Đại học Công nghiệp Thực phẩm (cách 2km)

Mua sắm - Giải trí:

• 🛒 Siêu thị Aeon Bình Tân (cách 3.5km)
• 🛒 Chợ Bình Tiên (cách 1.5km)
• 🎭 Công viên Phú Lâm (cách 1.8km)

Y tế chất lượng:

• 🏥 Bệnh viện Quận 6 (cách 1.5km)
• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 4km)

Giao thông thuận tiện:

• 🚍 Tuyến xe buýt đa dạng kết nối
• 🚘 Di chuyển đến Quận 1, Quận 5 chỉ trong 10-15 phút
• 🚗 Kết nối nhanh chóng với các quận lân cận thông qua hệ thống giao thông phát triển

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO GIÁ CHỈ 55 TỶ?

Với mức giá 55 tỷ cho 280m², BĐS này đang được chào bán với giá THẤP HƠN thị trường 10-15%. Dưới đây là phân tích chuyên sâu:

1. So sánh thị trường: Các BĐS tương tự trong khu vực đang được rao bán ở mức 210-230 triệu/m²
2. Tiềm năng tăng giá:
   • Quận 6 đang có nhiều dự án hạ tầng mới
   • Kế hoạch mở rộng đường và phát triển không gian công cộng
   • Xu hướng di chuyển đầu tư từ khu vực trung tâm ra các quận lân cận
3. Thanh khoản cao: Nhà mặt tiền luôn là phân khúc có tính thanh khoản tốt nhất trên thị trường BĐS
4. Giá bán hợp lý: Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đưa ra mức giá cực kỳ cạnh tranh

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Đây là thời điểm VÀNG để đầu tư khi nhiều dự án hạ tầng sắp được triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Quận 6 với các khu vực trung tâm (đang trong quy hoạch)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Hồng Bàng - Minh Phụng
• 🏙️ Khu đô thị mới Bình Phú đang được phát triển
• 🌉 Cầu mới kết nối Quận 6 - Quận 8 (theo quy hoạch 2025)

"Các dự án hạ tầng này dự kiến sẽ làm tăng giá BĐS khu vực lên 30-40% trong 2-3 năm tới."

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 280m² và mặt tiền rộng tới 15m, bất động sản này mở ra VÔ VÀN khả năng khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng, cửa hàng cao cấp
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập 70-100 triệu/tháng
3. Xây dựng tòa nhà văn phòng mini: 5-7 tầng cho thuê
4. Phát triển chuỗi cửa hàng: Kết hợp kinh doanh và cho thuê
5. Xây khách sạn/căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu lưu trú cao cấp

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí cực hiếm: Mặt tiền 15m trên đường Số 23 P.11 Q.6 - vị trí kinh doanh lý tưởng
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá trị gia tăng: Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
4. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường
5. Đa dạng công năng: Phù hợp với nhiều mục đích sử dụng và khai thác
6. Khả năng sinh lời cao: Đầu tư ban đầu hợp lý, tiềm năng sinh lời lớn
7. Cơ hội khan hiếm: Đây là một trong những BĐS còn lại với diện tích lớn trên khu vực

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để cơ hội VÀNG này tuột khỏi tay bạn! Với mức giá 55 tỷ (còn thương lượng), đây là thời điểm LÝ TƯỞNG để đầu tư vào một bất động sản tiềm năng.

Chủ nhà đang có nhu cầu bán GẤP nên sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí. Đây không chỉ là một giao dịch mua bán mà còn là DUYÊN MÁY đưa bạn đến với tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber/SMS) để được:

• Tư vấn chi tiết về bất động sản
• Sắp xếp lịch xem nhà (24/7)
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng
• Đàm phán giá tốt nhất với chủ nhà

"Nhớ nhắn tin trước khi gọi để được phục vụ tốt nhất. Đừng quên nói rằng bạn tìm thấy thông tin từ Timnhapho.vn để được ưu tiên hỗ trợ!"

👉 Tham khảo thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Timnhapho.vn/bat-dong-san-quan-6

👉 Cập nhật giá nhà đất Quận 6 mới nhất tại Timnhapho.vn/gia-nha-dat-quan-6

👉 Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí tại Timnhapho.vn/tu-van