Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 24 Quận 6 - 6 tầng - Giá Chỉ 52 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 24 PHƯỜNG 11 QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời? Cơ hội không thể bỏ lỡ đang chờ đón bạn với căn nhà phố mặt tiền độc đáo tại Đường Số 24, Phường 11, Quận 6. Một tài sản giá trị đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 211,2m² (8,8m x 24m) - Mặt tiền rộng lý tưởng cho kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 6 tầng được thiết kế hiện đại, sang trọng
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí đắc địa: Mặt tiền Đường Số 24, Phường 11, Quận 6, TP.HCM
• 🔶 Giá bán: Chỉ 52 tỷ (còn thương lượng) - Mức giá cực kỳ cạnh tranh so với khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Số 24, Phường 11, Quận 6 là tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền đường rộng, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Hồng Bàng, Tân Hòa Đông, Bình Phú
• ✅ Tiếp giáp nhiều quận trung tâm: Quận 5, Quận 10, Quận 11
• ✅ Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất - khách hàng tiềm năng luôn sẵn có
• ✅ Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong vài phút di chuyển:

🏬 Trung tâm thương mại & Siêu thị:

• Aeon Mall Bình Tân (15 phút)
• Chợ Bình Tây (10 phút)
• Siêu thị Big C An Lạc (12 phút)

🏥 Bệnh viện & Cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quận 6 (5 phút)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút)
• Bệnh viện Triều An (10 phút)

🎓 Hệ thống giáo dục:

• Trường THPT Bình Phú (5 phút)
• Trường THCS Phường 11 (3 phút)
• Đại học Tôn Đức Thắng (20 phút)

🌳 Công viên & Khu vui chơi:

• Công viên Phú Lâm (7 phút)
• Khu vui chơi Đầm Sen (10 phút)

🚌 Giao thông công cộng:

• Trạm xe buýt (2 phút đi bộ)
• Tuyến Metro số 2 (đang xây dựng, sẽ nâng giá trị BĐS)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 52 tỷ, bất động sản này đang rẻ hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực:

• 🔍 Giá đất trung bình khu vực: 250-300 triệu/m² → Giá đất căn này chỉ khoảng 246 triệu/m²
• 🔍 Nhà phố mặt tiền 6 tầng tương tự trong khu vực đang giao dịch từ 55-60 tỷ
• 🔍 Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• 🔍 Chi phí đầu tư ban đầu tiết kiệm đáng kể so với xây dựng mới (ước tính xây mới khoảng 15-20 tỷ cho công trình tương tự)

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Đón đầu làn sóng tăng giá với các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp đường Hồng Bàng - Mở rộng lộ giới, tăng kết nối giao thông
2. Tuyến Metro Số 2 - Bến Thành - Tham Lương, tăng giá BĐS toàn khu vực
3. Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6 - Nâng cấp hạ tầng, cải thiện mỹ quan đô thị
4. Khu phức hợp thương mại - Đang quy hoạch cách vị trí 1km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản đa năng này mở ra nhiều cơ hội khai thác sinh lời:

• 💎 Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang cao cấp...
• 💎 Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định từ 150-200 triệu/tháng
• 💎 Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng hoặc ở
• 💎 Đầu tư lâu dài: Tài sản bền vững, giá trị tăng theo thời gian
• 💎 Xây dựng thương hiệu: Địa điểm đắc địa để xây dựng hình ảnh doanh nghiệp

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường lớn, khu vực đông đúc, sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
3. Giá cạnh tranh - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá - Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Công năng đa dạng - Vừa ở vừa kinh doanh, sinh lời đa kênh
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - Căn duy nhất đang bán trong khu vực với diện tích lớn

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu ngay hôm nay với ưu đãi đặc biệt:

• 💵 Giá công bố: 52 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 🤝 Hỗ trợ pháp lý: Công chứng nhanh chóng, minh bạch
• 🔑 Bàn giao ngay: Nhận nhà ở hoặc kinh doanh không cần chờ đợi

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai, và duyên với bất động sản tuyệt vời này có thể là của bạn!"

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Số lượng khách hàng quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày. Đừng để cơ hội vuột mất!

👉 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp 👉 Hỗ trợ 24/7: Zalo, Viber, SMS 👉 Địa chỉ: 7-9 Đường Số 24, Phường 11, Quận 6, TP.HCM

Timnhapho.vn - Kết nối duyên lành với ngôi nhà mơ ước của bạn!