Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 2B Bình Tân - 1 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 2B, PHƯỜNG AN LẠC A, BÌNH TÂN

Duyên may hiếm có! Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố mặt tiền vị trí vàng tại Bình Tân để ở hoặc kinh doanh? Cơ hội sở hữu tài sản giá trị với mức giá hợp lý đang chờ đợi bạn ngay tại đây!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 18 Đường Số 2B, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 48m² (4m x 12m) • Kết cấu: 1 tầng hiện đại, thiết kế đẹp • Công năng: 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất • Hướng nhà: Phong thủy tốt, đón ánh sáng tự nhiên • Giá bán: 7,3 tỷ (152,1 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa trên mặt tiền Đường Số 2B, Phường An Lạc A - khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Bình Tân:

• Tuyến đường & khu vực: Đường Số 2B là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính như Kinh Dương Vương, Hương lộ 2, Võ Văn Kiệt, tạo lợi thế lớn cho việc di chuyển.

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chợ An Lạc, siêu thị Big C An Lạc chỉ cách 5 phút di chuyển
• Trường học các cấp: Tiểu học An Lạc, THCS - THPT An Lạc
• Bệnh viện Triều An, Phòng khám đa khoa An Lạc
• Hệ thống ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV
• Khu vui chơi giải trí, công viên cây xanh

• Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Đang thụ hưởng lợi thế từ các dự án nâng cấp hạ tầng Bình Tân
• Kết nối giao thông Bình Tân - Bình Chánh đang được đẩy mạnh
• Quy hoạch phát triển đô thị phía Tây TP.HCM
• Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So với mặt bằng chung: Giá bán 152,1 triệu/m² rẻ hơn 15-20% so với các căn nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực (giá thị trường dao động 170-180 triệu/m²)

• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao

• Tiềm năng tăng giá:

• Dự kiến tăng 8-10%/năm theo xu hướng phát triển của khu vực
• Giá trị gia tăng nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

• Phân tích ROI:

• Nếu cho thuê kinh doanh: dự kiến 25-30 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 4-5%/năm)
• Nếu tự kinh doanh: lợi nhuận còn cao hơn nhiều lần

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Đa dạng phương án sử dụng:**

1. Kinh doanh đa ngành: Spa, salon tóc, cửa hàng thời trang, văn phòng, phòng khám...
2. F&B: Quán cà phê, quán ăn, trà sữa, nhà hàng mini...
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên gia đình ở
4. Cải tạo xây mới: Xây dựng 3-4 tầng để tối ưu không gian sử dụng
5. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc cho thuê từng phần

✅ VÌ SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền kinh doanh sầm uất, khu dân cư đông đúc
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng sinh lời cao - Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị tăng đều hàng năm
5. Đa công năng - Linh hoạt trong việc sử dụng: ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Cơ hội độc quyền - Số lượng nhà mặt tiền ngày càng khan hiếm tại khu vực này
7. Tiện ích đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, học tập, y tế, mua sắm

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu không chờ đợi** - Căn nhà đang được chào bán với giá cực tốt và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp!

• Hỗ trợ tư vấn 24/7 qua Zalo/Viber
• Sẵn sàng hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng
• Cam kết thông tin minh bạch, chính xác

Hãy là chủ nhân tiếp theo của căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp này - Duyên đã đến, đừng để lỡ!

🏆 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! Website: timnhapho.vn