Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 3 Cư xá Lữ Gia Quận 11 - Giá Chỉ 19 Tỷ

💎 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN HIẾM CÓ TẠI CƯ XÁ LỮ GIA QUẬN 11 💎

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Hãy để tôi giới thiệu đến bạn cơ hội đầu tư HIẾM CÓ và DUY NHẤT này - căn nhà phố mặt tiền đường số 3 Cư Xá Lữ Gia!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ: 23 Đường Số 3 Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m × 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 19 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Căn nhà tọa lạc tại mặt tiền đường số 3 Cư Xá Lữ Gia - một trong những khu dân cư lâu đời và có tiếng tại Quận 11. Vị trí đắc địa này mang đến những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu dân cư cao cấp, an ninh, văn minh
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển
• ✅ Dân cư hiện hữu, đông đúc
• ✅ Mặt tiền kinh doanh SINH LỜI TỨC THÌ
• ✅ Khu vực đang phát triển mạnh mẽ, giá trị gia tăng theo thời gian

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích HOÀN HẢO xung quanh:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Đại học Công Nghiệp, Đại học Bách Khoa (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhân dân 115 (5-10 phút di chuyển)
• 🛒 Mua sắm: Chợ Lữ Gia, Siêu thị Coop Mart, Aeon Mall Tân Phú (10 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 10, Quận 5, Quận Tân Bình và trung tâm thành phố

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 19 tỷ cho một căn nhà phố mặt tiền 80m² tại Cư Xá Lữ Gia, đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⭐ Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực này dao động từ 240-260 triệu/m²
• ⭐ Căn nhà này chỉ có giá khoảng 237,5 triệu/m² - THẤP HƠN THỊ TRƯỜNG
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do vị trí đắc địa và quỹ đất khan hiếm
• ⭐ TIẾT KIỆM NGAY hàng trăm triệu so với các căn tương tự trong khu vực

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (khoảng cách 1.5km)
• 🛣️ Dự án nâng cấp đường Lý Thường Kiệt
• 🌆 Dự án phát triển đô thị khu vực Đầm Sen
• 🏙️ Các dự án cải tạo chỉnh trang đô thị của Quận 11

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường, căn nhà mở ra nhiều khả năng sử dụng:

1. 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng
2. 💰 Cho thuê toàn bộ: Dự kiến thu nhập 40-50 triệu/tháng
3. 🏢 Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, spa, showroom, nhà hàng
4. 🏨 Kinh doanh lưu trú: Căn hộ dịch vụ, homestay cao cấp
5. 🏦 Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, giá trị gia tăng theo thời gian

✨ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA: Mặt tiền đường số 3 Cư Xá Lữ Gia - nơi an cư lý tưởng
2. PHÁP LÝ HOÀN THIỆN: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ: Thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. ĐA DẠNG MỤC ĐÍCH: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời
5. CƠ HỘI HIẾM: Nhà mặt tiền khu vực này rất hiếm khi ra thị trường
6. THANH KHOẢN CAO: Dễ dàng chuyển nhượng nếu cần
7. KHU DÂN CƯ VĂN MINH: Môi trường sống lý tưởng cho gia đình

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà này đang được CHỦ NHÀ MUỐN BÁN GẤP nên có giá cực kỳ tốt. Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền tại khu vực đắc địa như thế này KHÔNG DỄ TÌM LẠI trong tương lai.

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🔑 Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý miễn phí 🤝 Thương lượng trực tiếp với chủ nhà, không qua trung gian

"Trong thị trường bất động sản, cơ hội chỉ đến với những người quyết đoán và nhanh nhạy. Mua bán nhà là cái duyên, và có lẽ chính duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này hôm nay. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!"

👉 Xem thêm nhà phố Quận 11 tại Timnhapho.vn 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí 👉 Định giá nhà đất khu vực Quận 11