Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 3 Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 1

🏠 Cơ Hội Vàng: Nhà Phố Mặt Tiền Đường Số 3 - Vị Trí Đắc Địa Hiếm Có

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp - nơi giao thương sầm uất và tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

📊 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

🔸 Diện tích đất: 158,4m² (6,6m x 24m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh 🔸 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Vị trí: Mặt tiền Đường Số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp - Vị trí đắc địa bậc nhất khu vực 🔸 Giá bán: Chỉ 18 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ Vị Trí Đắc Địa - Tuyến Đường Tiềm Năng

Đường Số 3, Phường 9, Gò Vấp là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Mặt tiền rộng 6,6m cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng công ty, cửa hàng bán lẻ...

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm. Đây chính là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững mà không phải bất động sản nào cũng có được.

🏙️ Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Mua Sắm & Giải Trí

• Chỉ 5 phút đến Vincom Gò Vấp và Lotte Mart
• Gần chợ Hạnh Thông Tây, chợ Gò Vấp thuận tiện mua sắm
• Kề cận khu ẩm thực sôi động trên đường Quang Trung

Giáo Dục Đẳng Cấp

• Trường THPT Nguyễn Trãi, THCS Nguyễn Văn Nghĩa
• Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở TPHCM chỉ 10 phút di chuyển
• Nhiều trường mầm non quốc tế trong bán kính 2km

Y Tế & Chăm Sóc Sức Khỏe

• Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức
• Phòng khám Đa khoa Sài Gòn chỉ cách 3 phút đi xe

Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện

• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm qua đường Phạm Văn Đồng, Quang Trung
• Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút
• Tuyến Metro số 3A đang được quy hoạch sẽ nâng tầm giá trị khu vực

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 18 tỷ cho căn nhà mặt tiền 158,4m² tại Gò Vấp, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá đất trung bình khu vực đang ở mức 200-250 triệu/m² cho vị trí mặt tiền
• Nhà phố mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán 20-25 tỷ
• Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ khi mua ngôi nhà này

Với tốc độ tăng giá BĐS tại Gò Vấp trung bình 15%/năm, đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm.

🏗️ Dự Án Sắp Triển Khai Tăng Giá Trị BĐS

• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng sẽ giúp kết nối giao thông thuận tiện hơn
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Gò Vấp sẽ nâng tầm giá trị bất động sản
• Tuyến Metro đang được triển khai sẽ tạo cú hích lớn cho thị trường BĐS khu vực
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng của quận sẽ làm tăng giá trị bất động sản lên 30-40% trong 5 năm tới

🏆 Đa Dạng Công Năng Khai Thác

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng với mặt tiền rộng 6,6m
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 50-70 triệu/tháng
3. Kinh doanh nhà hàng, cafe: Vị trí đông đúc, thu hút khách hàng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
5. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

✅ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng - Mặt tiền đường số 3, phường 9, Gò Vấp, khu vực sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Mặt tiền rộng - 6,6m thoáng đãng, lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
4. Thiết kế hiện đại - Nhà 3 tầng kiên cố, đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
5. Giá tốt nhất khu vực - Tiết kiệm 2-3 tỷ so với các bất động sản tương tự
6. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án mới
7. Hiếm có khó tìm - Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm, cơ hội không thể lặp lại

📞 Đừng Để Vuột Mất Cơ Hội Sở Hữu Bất Động Sản Giá Trị

Cơ hội chỉ đến một lần và không chờ đợi ai! Hãy là người nhanh tay sở hữu bất động sản đầu tư sinh lời này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Địa chỉ cụ thể: 124 Đường Số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP.HCM

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu, cam kết pháp lý minh bạch, hỗ trợ khách hàng tận tâm. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để lỡ cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

⏰ Cơ hội có hạn! Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, hãy liên hệ ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!