Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 30 Quận 7 - 3 tầng - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 30 - TÂN PHONG - QUẬN 7 - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Nam Sài Gòn? Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường số 30, phường Tân Phong, quận 7 đã xuất hiện ngay trước mắt bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 87 Đường Số 30, Phường Tân Phong, Quận 7, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 72m² (4m x 18m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 16 tỷ (còn thương lượng)
• 🌟 Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền kinh doanh, vị trí đắc địa, khu vực an ninh

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường số 30 Tân Phong là tuyến đường sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sôi động. Nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện đến:

• ✅ Cách Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với trục đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố qua cầu Phú Mỹ
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển mạnh về hạ tầng
• ✅ Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 2-3 năm tới

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất Nam Sài Gòn:

• 🛒 Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám Đa khoa Quốc tế Nam Sài Gòn
• 🎓 Giáo dục: Hệ thống trường Quốc tế Nam Sài Gòn, ĐH Tôn Đức Thắng, RMIT
• 🌳 Không gian xanh: Công viên bờ sông, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
• 🚌 Giao thông: Trục đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, gần tuyến Metro số 4 (trong tương lai)
• 🏢 Văn phòng: Khu văn phòng Mapletree, The Ascent, Quận 7

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG

Với mức giá 16 tỷ (chỉ ~222 triệu/m²), căn nhà phố này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực:

• ✅ Các căn nhà phố tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 240-260 triệu/m²
• ✅ Tiết kiệm ngay 1-1.5 tỷ so với giá thị trường
• ✅ Nhà mặt tiền, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Cho thuê sinh lời ổn định 0.8-1%/tháng (khoảng 130-150 triệu/năm)
• ✅ Tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực sắp đón nhận làn sóng tăng giá mới nhờ các dự án:

• 🔸 Tuyến Metro số 4 Bến Thành - Khu Tây
• 🔸 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• 🔸 Mở rộng trục đường Nguyễn Thị Thập
• 🔸 Phát triển khu đô thị mới Tân Cảng Phú Hữu
• 🔸 Quy hoạch khu Nam Sài Gòn thành trung tâm tài chính quốc tế

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều lựa chọn tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở showroom, văn phòng, cửa hàng; các tầng trên làm nơi ở
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng, thu nhập ổn định hàng tháng
3. Văn phòng công ty: Không gian làm việc hiện đại, vị trí thuận lợi
4. Homestay/căn hộ dịch vụ: Khai thác khách du lịch, chuyên gia nước ngoài làm việc tại khu vực
5. Tích sản dài hạn: Giữ tài sản chờ tăng giá, an toàn và sinh lời

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương: Mặt tiền đường số 30, khu vực phát triển sầm uất của Quận 7
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực tốt: Rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội mua vào có lãi ngay
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định
6. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền quận 7 khan hiếm, đặc biệt với mức giá hợp lý
7. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với tốc độ tăng giá ổn định

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu nhà phố mặt tiền tại khu vực Tân Phong - Quận 7 với mức giá hấp dẫn không thường xuyên xuất hiện. Căn nhà này là cơ duyên đặc biệt dành cho những ai đang tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, đầu tư sinh lời.

👉 Nhà đang được chào bán độc quyền với mức giá hấp dẫn chỉ 16 tỷ (còn thương lượng).

👉 CHỈ CẦN 1 CUỘC GỌI, bạn có thể xem nhà ngay hôm nay và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường - TìmNhàPhố.vn)

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn - Hãy liên hệ ngay hôm nay!

Xem thêm: Nhà phố Quận 7 dưới 20 tỷ

Tham khảo: Phân tích thị trường BĐS Quận 7 năm 2023

Cẩm nang: Kinh nghiệm mua nhà phố mặt tiền