Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 31 Quận 6 - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 31 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực phát triển của Quận 6? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp này!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 30 Đường Số 31, Phường 10, Quận 6 (Phường Bình Phú), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 128m² (8m x 16m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, đẹp mắt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường số 31, thuận lợi kinh doanh đa ngành nghề
• Đặc điểm nổi bật: Mặt tiền rộng 8m, thuận lợi cho việc kinh doanh và để xe
• Giá bán: 26 tỷ (203,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực:**

• Đường Số 31 là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn của Quận 6
• Vị trí trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 5 và các quận lân cận
• Khu vực đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai gần

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Trường THCS Phạm Văn Chiêu, Trường Tiểu học Bình Phú, Trường mầm non Hoa Sen
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Bình Phú, Siêu thị Co.opmart, Chợ Phú Lâm
• Giải trí: Công viên Bình Phú, Khu thể thao cộng đồng
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank trong bán kính 1km

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:**

• Nằm trong khu vực được hưởng lợi từ dự án nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 6
• Gần tuyến metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong quy hoạch
• Hưởng lợi từ dự án chỉnh trang đô thị và nâng cấp các tuyến đường nội khu

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 26 tỷ (tương đương 203,1 triệu/m²), bất động sản này cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các căn nhà mặt tiền tương tự có giá dao động từ 220-250 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa mặt tiền đường, thuận lợi kinh doanh
• Diện tích lớn (128m²) hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 6
• Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh

Tiềm năng tăng giá:**

• Xu hướng phát triển đô thị và hạ tầng tại Quận 6
• Khan hiếm nguồn cung nhà mặt tiền có diện tích lớn
• Nhu cầu cao về bất động sản vừa ở vừa kinh doanh

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Showroom, nhà hàng, spa, văn phòng công ty, phòng khám...
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh với lợi nhuận ổn định
3. Xây dựng cao tầng: Tiềm năng xây dựng tòa nhà văn phòng mini hoặc căn hộ dịch vụ
4. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường số 31 với diện tích lớn 128m²
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cực tốt - Chỉ 203,1 triệu/m², thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Kết nối thuận tiện - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Nhà mặt tiền với diện tích lớn ngày càng ít

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này không đến lần thứ hai! Số lượng nhà mặt tiền tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm và giá không ngừng tăng.

Hãy liên hệ ngay hôm nay** để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

☎️ 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Tư vấn miễn phí 24/7 💬 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên đến với Tìm Nhà Phố, duyên đến với ngôi nhà mơ ước của bạn. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm mua bán nhà đất chuyên nghiệp nhất!

📌 Lưu ý: Mức giá có thể thương lượng thêm cho khách hàng thiện chí, chúng tôi ưu tiên khách mua nhanh gọn. Xem nhà bất cứ lúc nào, công chứng sang tên ngay trong ngày!

📣 Cơ hội đầu tư này sẽ không kéo dài! Chỉ cần 1 cuộc gọi, căn nhà mặt tiền đẳng cấp này có thể thuộc về bạn!