Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 31 Quận 7 - 3 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 31 TÂN PHONG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Sài Gòn? Đây chính là cơ hội độc nhất mà bạn không nên bỏ lỡ! Căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại Đường số 31, Phường Tân Phong, Quận 7 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 88m² (4m x 22m) - Kích thước hoàn hảo cho nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền Đường số 31, Phường Tân Phong, Quận 7
• 🔶 Giá bán: 15,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường số 31 Tân Phong là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ tại Quận 7. Với mặt tiền rộng rãi, vị trí này mang lại:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến trục đường Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Tiềm năng tăng giá không giới hạn khi khu vực ngày càng phát triển

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • SC VivoCity (5 phút di chuyển)
   • Crescent Mall (7 phút di chuyển)
   • Lotte Mart Quận 7 (10 phút di chuyển)

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường Quốc tế Nam Sài Gòn
   • Đại học RMIT
   • Trường Quốc tế Mỹ TAS
   • Hệ thống trường học công lập chất lượng cao

3. Y tế chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện FV
   • Bệnh viện Tâm Đức
   • Phòng khám quốc tế

4. Không gian xanh:

   • Công viên Hương Tràm
   • Công viên bờ sông Tân Phong
   • Khu thể thao đa năng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 15,5 tỷ (chỉ ~176 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Đây là cơ hội vàng bởi:

• 🔄 Các căn nhà phố tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 190-220 triệu/m²
• 📈 Giá bất động sản Quận 7 tăng trưởng ổn định 15-20%/năm
• 🔑 Có thể khai thác cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn

🚧 DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG TRONG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔜 Mở rộng tuyến Metro số 4 kết nối Quận 7
• 🔜 Phát triển cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 và Quận 2
• 🔜 Nâng cấp hệ thống giao thông liên khu vực
• 🔜 Các dự án bất động sản cao cấp đang được triển khai xung quanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và mặt tiền rộng 4m, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• 🏪 Mở cửa hàng, showroom, văn phòng công ty tại tầng 1
• 🏠 Tầng 2, 3 làm không gian sống riêng tư
• 💸 Cho thuê toàn bộ với mức thu nhập ổn định
• 🔄 Đầu tư chờ tăng giá, sinh lời dài hạn

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường 31 Tân Phong sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của Quận 7
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Kết nối tiện ích đẳng cấp - Trường học, bệnh viện, TTTM quốc tế trong bán kính 3km
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà phố mặt tiền đường 31 Tân Phong đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này vô cùng khan hiếm và đang cạn kiệt dần.

📞 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Hãy liên hệ ngay với anh Quách Cường qua số 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Mua bán nhà cửa là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin đăng này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội này trước khi quá muộn!

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ khách hàng tận tâm từ khi xem nhà đến khi hoàn tất giao dịch.

➡️ Xem thêm các nhà phố mặt tiền Quận 7 ➡️ Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 7 ➡️ Bảng giá nhà phố Tân Phong mới nhất