Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 34 Thủ Đức - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 34 AN PHÚ CHỈ 17 TỶ - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm một ngôi nhà lý tưởng tại khu vực đẳng cấp An Phú - Thủ Đức? Duyên đã đến khi bạn đọc được tin này! Đây không chỉ là một căn nhà, mà là cơ hội sở hữu tài sản giá trị tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Kích thước vuông vức, tận dụng tối đa không gian
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Số 34, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 17 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Số 34 An Phú nằm trong khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức, được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện. Tuyến đường này:

• ✅ Kết nối thuận tiện đến Đại lộ Mai Chí Thọ và Xa lộ Hà Nội
• ✅ Cách Trạm Metro An Phú (tuyến Metro số 1) chỉ vài phút di chuyển
• ✅ Lộ giới rộng rãi, thông thoáng, không ngập lụt
• ✅ Khu vực đang có nhiều dự án cao cấp mới làm tăng giá trị bất động sản xung quanh
• ✅ Nằm trong phân khúc thị trường bất động sản cao cấp, giá trị tăng đều qua các năm

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng đặc quyền tiếp cận với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Cantavil, Estella Place
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Phòng khám đa khoa An Phú
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, AIS, Trường Quốc tế Úc, Singapore, Đại học Fulbright
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Thảo Điền, khu vực ven sông Sài Gòn
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối Metro số 1, cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (khoảng 212 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực An Phú, nơi có nhiều căn biệt thự và nhà phố dao động từ 230-250 triệu/m².

Những yếu tố làm tăng giá trị bất động sản này:

• ⬆️ Khu vực An Phú đang chứng kiến tốc độ tăng giá 15-20%/năm
• ⬆️ Hoàn thiện Metro số 1 sẽ làm giá trị nhà đất tăng thêm 30%
• ⬆️ Đề xuất xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp về trung tâm
• ⬆️ Quy hoạch thành phố Thủ Đức tiếp tục phát triển mạnh mẽ

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Giá trị bất động sản sẽ tăng đáng kể nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố
• 🏙️ Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• 🛣️ Mở rộng và nâng cấp Xa lộ Hà Nội
• 🏢 Các dự án căn hộ cao cấp của các tập đoàn lớn trong khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác:

• 🏠 Làm nhà ở cho gia đình từ 4-5 thành viên
• 💰 Đầu tư cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm
• 🏢 Kinh doanh homestay, văn phòng công ty, showroom
• 📈 Mua để tích lũy tài sản, chờ tăng giá

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí độc tôn tại khu An Phú đẳng cấp, nơi đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Mức giá hấp dẫn so với thị trường (tiết kiệm hơn 10-15%)
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - từ giáo dục đến y tế, mua sắm
6. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội mua trực tiếp từ chủ, không qua trung gian

⏰ CƠ HỘI HIẾM CÓ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vàng trôi qua! Căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🔑 Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Sở hữu tài sản giá trị chỉ sau một cuộc gọi!

💯 Timnhapho.vn - Cam kết pháp lý minh bạch, giao dịch an toàn, tư vấn chuyên nghiệp

Lưu ý: Hãy đề cập đến mã BĐS: AP34-80 khi liên hệ để được phục vụ nhanh nhất!

👉 Xem thêm nhà phố An Phú Thủ Đức 👉 Tham khảo phân tích thị trường BĐS khu Đông 👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư BĐS An Phú