Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 35 Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 35 QUẬN 6 - VỊ TRÍ ĐỈNH, GIÁ TỐT

Bạn đang tìm một căn nhà phố mặt tiền để ở kết hợp kinh doanh tại Quận 6? Không thể bỏ qua cơ hội sở hữu căn nhà đẹp 3 tầng tại 15-17 Đường Số 35, Phường Bình Phú, Quận 6. Với diện tích 42m², thiết kế 4 phòng ngủ cùng vị trí đắc địa, đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình và nhà đầu tư sáng suốt.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 15-17 Đường Số 35, Phường 11, Quận 6 (Phường Bình Phú), TP.HCM
• Diện tích đất: 42m² (6m x 7m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ, 5 nhà vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 35, vị trí đắc địa
• Giá bán: 8,3 tỷ đồng (197,6 triệu/m²)
• Xem vị trí: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Số 35 tại Quận 6 là tuyến đường sầm uất, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Hậu Giang, An Dương Vương và Bình Phú. Vị trí mặt tiền** này cực kỳ lý tưởng cho cả nhu cầu ở và kinh doanh, buôn bán.

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nâng cấp hạ tầng, đặc biệt là việc mở rộng đường và cải tạo vỉa hè tại Phường Bình Phú đang làm tăng giá trị bất động sản mỗi năm.

Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Chỉ 3 phút đến Siêu thị Coopmart Hậu Giang
• 5 phút đến Bệnh viện Quận 6
• 7 phút đến UBND Quận 6
• 10 phút đến Chợ Bình Tây
• Gần các trường học chất lượng: THCS Bình Phú, Tiểu học Bình Phú
• Dễ dàng kết nối với Quận 5, Quận 8, Quận 11 và trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 8,3 tỷ đồng (tương đương 197,6 triệu/m²), căn nhà Bán Nhà phố 15-17 Đường Số 35 Quận 6 có giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung tại khu vực. Thực tế, các bất động sản tương tự tại Đường Số 35 Phường Bình Phú đang được chào bán với mức giá từ 210-230 triệu/m².

Đầu tư vào căn nhà này mang lại nhiều lợi thế:

• Tiềm năng tăng giá: 15-20%/năm nhờ vị trí mặt tiền và xu hướng phát triển của khu vực
• Khả năng cho thuê: Dễ dàng cho thuê kinh doanh với mức thu nhập ổn định
• Tính thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏆 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG TỐI ƯU

Với thiết kế 4 phòng ngủ, 5 toilet trên diện tích 42m², căn Bán Nhà phố 15-17 Đường Số 35 Phường Bình Phú mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tận dụng tầng 1 mặt tiền cho cửa hàng, spa, văn phòng; các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
3. Văn phòng công ty: Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt
4. Homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực có nhu cầu lưu trú cao từ khách thương mại

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Đường Số 35 sầm uất, kinh doanh thuận lợi
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn - Chỉ 8,3 tỷ, thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Thiết kế hợp lý - 4 phòng ngủ, 5 toilet đáp ứng đa dạng nhu cầu
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Thanh khoản dễ dàng - Bất động sản mặt tiền luôn dễ bán khi cần

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Đầu Tư Mới Nhất Tại Quận 6

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Nhà phố mặt tiền vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đến với người sớm quyết định!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có nhu cầu. Mức giá 8,3 tỷ đã rất cạnh tranh so với thị trường, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm với khách hàng thiện chí.

2. Nhà có thể vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể. Nhà đã hoàn thiện đẹp, sạch sẽ và sẵn sàng bàn giao ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

3. Khả năng sinh lời nếu kinh doanh tại đây?** Với vị trí mặt tiền Đường Số 35, tùy vào loại hình kinh doanh, có thể mang lại lợi nhuận từ 8-12%/năm, đặc biệt phù hợp với các mô hình cửa hàng, spa, văn phòng hoặc dịch vụ ăn uống.

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Chúng tôi cam kết mang đến những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.