Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 36 Quận 7 - Giá Chỉ 165 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BIỆT THỰ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 36 PHƯỜNG TÂN QUY QUẬN 7

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực tại khu vực Nam Sài Gòn? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này! Chúng tôi tự hào giới thiệu căn biệt thự độc nhất vô nhị tại đường số 36, phường Tân Quy, quận 7 - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành tài sản truyền đời của gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 450m² (15m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔄 Giao dịch: Công chứng nhanh gọn trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: Mặt tiền Đường Số 36, Phường Tân Quy, Quận 7, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 165 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG QUẬN 7

Đường số 36 Tân Quy là một trong những tuyến đường đắt giá nhất khu vực, nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• ✅ Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Kết nối thuận tiện đến trục đường Nguyễn Thị Thập, Huỳnh Tấn Phát
• ✅ Chỉ 5 phút di chuyển đến Phú Mỹ Hưng
• ✅ 10 phút đến cầu Phú Mỹ và cầu Thủ Thiêm
• ✅ 15 phút đến trung tâm Quận 1

Theo nghiên cứu thị trường bất động sản mới nhất, khu vực này đang tăng trưởng 15-20% mỗi năm, nhanh hơn nhiều so với mặt bằng chung của thành phố.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• 🏫 Trường học chất lượng cao: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn, RMIT, Trường Quốc tế Mỹ
• 🏥 Y tế hiện đại: Bệnh viện FV, Bệnh viện Tâm Đức, Phòng khám Đa khoa Quốc tế
• 🛒 Mua sắm - Giải trí: SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart
• 🌳 Công viên: Khu dã ngoại Cánh Đồng Bàng, Công viên Hương Tràm
• 🏢 Văn phòng - Dự án nổi bật: Sunrise City, The Sun Avenue, Eco Green Saigon

Theo báo cáo của Timnhapho.vn, vị trí này thuộc nhóm 5% bất động sản tốt nhất quận 7 về khả năng kết nối tiện ích.

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 165 tỷ đồng (tương đương ~367 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản hiếm có:

• 📊 Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các yếu tố:
  • Quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm tại quận 7
  • Vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
  • Hạ tầng không ngừng được nâng cấp

"Đây là mức giá không thể tốt hơn cho một bất động sản có diện tích lớn, mặt tiền rộng tại khu vực đang phát triển mạnh của Nam Sài Gòn" - Chuyên gia Timnhapho.vn

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro Bến Thành - Tân Kiên
• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng đường Nguyễn Thị Thập
• 🏙️ Khu đô thị mới Nam Sài Gòn giai đoạn 2

Đầu tư ngay hôm nay là đón đầu làn sóng tăng giá bùng nổ khi các dự án này hoàn thành!

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 450m² và mặt tiền rộng 15m, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Xây biệt thự cao cấp: Không gian rộng rãi, thoáng mát cho gia đình đa thế hệ
2. Showroom thương mại: Vị trí đắc địa để trưng bày các sản phẩm cao cấp
3. Văn phòng công ty: Không gian làm việc sang trọng tại khu vực phát triển
4. Nhà hàng - Cafe sang trọng: Thu hút khách hàng thượng lưu khu vực
5. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng sinh lời ổn định 3-5%/năm

❓ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. ⏰ Cơ hội hiếm có: Bất động sản diện tích lớn tại quận 7 ngày càng khan hiếm
2. 💼 Vị trí chiến lược: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ, tiềm năng tăng giá cao
3. 📑 Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh rủi ro
4. 💰 Giá trị thực: Tài sản hữu hình, chống lạm phát, bảo toàn vốn dài hạn
5. 🌟 Đa công năng: Nhiều phương án khai thác, đảm bảo hiệu quả đầu tư
6. 🚀 Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20%/năm trong 5 năm tới
7. 👨‍👩‍👧‍👦 Tài sản truyền đời: Giá trị bền vững cho nhiều thế hệ

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT!

Cơ hội không đến lần hai! Chỉ cần một cuộc gọi, bạn đã có thể đặt lịch xem nhà và sở hữu bất động sản độc nhất vô nhị này. Mua nhà là cái duyên - và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ nhiệt tình, tư vấn chuyên nghiệp, pháp lý minh bạch. Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại quận 7 trên website chính thức của chúng tôi.

👉 Đừng chần chừ thêm nữa! Bất động sản giá trị thực đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Liên hệ ngay hôm nay!