Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 36 Thủ Đức - 5 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 36, LINH ĐÔNG, THỦ ĐỨC

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường số 36, phường Linh Đông (Hiệp Bình) với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 49B, Đường Số 36, Phường Linh Đông, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 450m² (18m x 25m) - mặt tiền rộng đắc địa
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền Đường Số 36, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Giá bán hấp dẫn: 42 tỷ (93,3 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Số 36 tại phường Linh Đông là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại khu vực Thủ Đức. Với lộ giới rộng, hạ tầng hoàn thiện, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ và thu hút nhiều nhà đầu tư sáng suốt.

Tọa lạc tại vị trí "vàng" của Thủ Đức, bất động sản này nằm tại khu vực có mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất. Với tốc độ đô thị hóa nhanh chóng tại Thủ Đức, giá trị bất động sản tại đây được dự báo sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà phố mặt tiền đường số 36** nằm trong khu vực với hệ thống tiện ích đồng bộ:

• Giáo dục: Trường Đại học Ngân hàng, Đại học Nông Lâm, hệ thống trường học từ mầm non đến THPT trong bán kính 2-3km
• Y tế: Gần Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, siêu thị Co.opmart, Emart
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến Metro số 1, Vành đai 2
• Tiện ích khác: Gần Khu Công nghệ cao Thủ Đức, Khu đô thị mới Thủ Thiêm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 93,3 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hợp lý so với mặt bằng giá trong khu vực, đặc biệt là với những bất động sản có diện tích lớn, mặt tiền rộng:

• Giá trung bình các bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 100-120 triệu/m²
• Nhà phố mặt tiền có diện tích lớn 450m² cực kỳ khan hiếm tại Thủ Đức
• Vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh giúp tăng giá trị và tính thanh khoản

🏗️ CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực Linh Đông - Thủ Đức đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Phát triển khu Đô thị sáng tạo phía Đông TPHCM
• Mở rộng và nâng cấp các tuyến đường kết nối
• Các dự án thương mại - dịch vụ cao cấp đang triển khai

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí mặt tiền, bất động sản này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, chuỗi cửa hàng, nhà hàng cao cấp
• Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với 5 tầng rộng rãi
• Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse thời thượng
• Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy an toàn, giá trị gia tăng theo thời gian

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương tại khu vực phát triển năng động bậc nhất Thủ Đức
2. Diện tích lớn hiếm có (450m²) với mặt tiền rộng 18m, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, chính chủ, giao dịch an toàn
4. Nhà xây dựng kiên cố 5 tầng - tiết kiệm chi phí cải tạo, vào ở ngay
5. Mức giá đầu tư hấp dẫn, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai
6. Kết nối giao thông thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch
7. Cơ hội sở hữu ngay hôm nay - bất động sản tương tự ngày càng khan hiếm

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu bất động sản quý hiếm này đang không chờ đợi ai! Với mức giá đầu tư hấp dẫn và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây chính là thời điểm vàng để quyết định.

Liên hệ ngay hôm nay** để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp:

• Hotline: 0933904348 (Quách Ái Phụng)
• Zalo/Viber: 0933904348
• Website: timnhapho.vn

👉 Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách mọi thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng, minh bạch. Đặc biệt còn thương lượng giá tốt nhất cho khách hàng thiện chí!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà đẳng cấp này đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất khi bất động sản tương tự ngày càng khan hiếm trên thị trường!

👉 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Thủ Đức trên timnhapho.vn