Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 4 Cư xá Đô Thành Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP 5 TẦNG TẠI CƯ XÁ ĐÔ THÀNH - QUẬN 3 - TÂM ĐIỂM TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực trung tâm thành phố? Hay một cơ hội đầu tư sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội cuối cùng này để sở hữu ngôi nhà đẳng cấp tại Cư xá Đô Thành - một trong những khu dân cư đắt giá bậc nhất Quận 3!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Vị trí: Đường Số 4 Cư xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 70m² (7m x 10m) - Kích thước lý tưởng
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán siêu hấp dẫn: Chỉ 25 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

"Mua nhà là cái duyên, và bạn đang xem tin này không phải ngẫu nhiên. Đây có thể là cơ hội định mệnh để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại Quận 3!"

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Cư xá Đô Thành là khu dân cư cao cấp với lịch sử hình thành lâu đời, quy hoạch bài bản và cộng đồng dân cư văn minh. Đường Số 4 nằm trong khu vực đẹp nhất của cư xá với:

• ✅ Đường nội bộ rộng rãi, thoáng mát
• ✅ An ninh 24/7, cư dân văn minh
• ✅ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Giao thông thuận tiện kết nối đa hướng
• ✅ Quỹ đất khan hiếm, giá trị tăng dần theo thời gian

Khu vực Quận 3 đang có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 7-10%/năm - một khoản đầu tư sinh lời bền vững trong bối cảnh thị trường nhiều biến động!

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính chỉ 1-2km:

🏬 Trung tâm thương mại & mua sắm

• Chợ Tân Định (500m)
• Vincom Center (1.5km)
• Diamond Plaza (2km)
• Takashimaya (2.5km)

🏥 Y tế chất lượng cao

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn (700m)
• Bệnh viện Từ Dũ (1.5km)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (3km)

🎓 Hệ thống giáo dục tinh hoa

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (300m)
• Trường Quốc tế AISVN (1km)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (1.5km)
• Đại học Sài Gòn (2km)

🌳 Không gian xanh

• Công viên Lê Văn Tám (1km)
• Thảo Cầm Viên (2km)
• Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè (800m)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ cho 70m² (tương đương ~357 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các căn nhà tương tự tại Quận 3 hiện có giá dao động từ 380-420 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

1. Vị trí độc tôn: Cư xá Đô Thành là khu dân cư có tiếng tại Quận 3
2. Kết cấu đẹp: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Tiện ích xung quanh: Đầy đủ hệ sinh thái sống cao cấp
5. Quỹ đất khan hiếm: BĐS tại Quận 3 ngày càng hiếm và đắt đỏ

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực sẽ còn tăng giá mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Thị Minh Khai
• Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 3
• Dự án cải tạo Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và kết cấu 5 tầng vững chắc, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng; tầng trên ở
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng cho thuê 50-60 triệu/tháng, ROI 2.5-3%/năm
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền với nhiều đối tượng khách hàng
4. Văn phòng cho thuê: Vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá 7-10%/năm

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại một trong những khu vực đắt giá nhất thành phố
2. Giá bán hợp lý so với thị trường (tiết kiệm hơn 15% so với giá trung bình)
3. Pháp lý hoàn chỉnh, an tâm đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí trung tâm và quỹ đất khan hiếm
5. Kết cấu vững chắc với 5 tầng kiên cố, bàn giao ngay
6. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

"Cơ hội độc quyền này chỉ dành cho người nhìn xa trông rộng - những ai hiểu được giá trị thực của bất động sản trung tâm trong dài hạn."

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Bạn đã từng tiếc nuối khi bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời?** Đừng để điều đó lặp lại với bất động sản giá trị này!

⚠️ Số lượng bất động sản tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, mỗi căn nhà bán ra đều nhanh chóng tìm được chủ nhân mới.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

🤝 Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch. Xem thêm các dịch vụ bất động sản tại Timnhapho.vn

🔍 Tìm hiểu thêm về khu vực Quận 3

👉 Lời khuyên từ chuyên gia: Với mức giá và vị trí hiện tại, bất động sản này không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là khoản đầu tư thông minh, sinh lời bền vững.

Tin đăng bởi Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM