Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 4 Cư xá Đô Thành Quận 3 - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 4 CƯ XÁ ĐÔ THÀNH - QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Duyên may đã đến! Ngôi nhà mặt tiền hiếm có khó tìm tại Cư Xá Đô Thành - một trong những khu dân cư cao cấp bậc nhất Quận 3 đang chờ đợi chủ nhân xứng tầm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 87/2 Đường Số 4, Cư Xá Đô Thành, Phường 4, Quận 3, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 50,85m² (5,65m x 9m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 9,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Số 4 Cư Xá Đô Thành là tuyến đường vàng tại Quận 3 với những đặc điểm nổi bật:

• ✅ Lòng đường rộng rãi, thoáng mát, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu vực an ninh đảm bảo 24/7, dân cư văn minh, trí thức
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của khu vực
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường chính: Nguyễn Thiện Thuật, Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần

Cư Xá Đô Thành là khu nhà ở có lịch sử lâu đời và uy tín tại Quận 3, nơi cư trú của nhiều gia đình tri thức, văn minh và có tiềm lực tài chính.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường THCS Colette, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏥 Y tế đỉnh cao: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🛒 Mua sắm tiện lợi: Chợ Vườn Chuối, Siêu thị Vinmart, LOTTE Mart
• 🌳 Không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám chỉ cách 5 phút di chuyển
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• 🏢 Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center chỉ cách 10 phút di chuyển

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,9 tỷ (khoảng 195 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực cùng phân khúc.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ✓ Vị trí mặt tiền đường - lợi thế kinh doanh vượt trội
• ✓ Khu vực trung tâm Quận 3 - luôn khan hiếm nguồn cung
• ✓ Pháp lý hoàn chỉnh - an toàn tuyệt đối cho nhà đầu tư
• ✓ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng BĐS khu vực trung tâm

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị BĐS tại đây sẽ được nâng tầm nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🔸 Dự án nâng cấp hạ tầng Quận 3 giai đoạn 2024-2026
• 🔸 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang được đẩy nhanh tiến độ
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm của UBND TP.HCM

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Kinh doanh thời thượng: Showroom, cửa hàng thời trang, spa cao cấp
2. Văn phòng sang trọng: Công ty tư vấn, văn phòng luật sư, phòng khám tư
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên để ở
4. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 40-50 triệu/tháng, lợi nhuận 5-6%/năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm khác
2. Giá trị bền vững - BĐS trung tâm luôn là kênh tích sản an toàn, không bao giờ giảm giá
3. Tiềm năng sinh lời cao - Cơ hội tăng giá 30-40% trong 3 năm tới
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
5. Hiếm có khó tìm - Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền Quận 3 với mức giá dưới 10 tỷ ngày càng khan hiếm
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình trí thức
7. Thiết kế đẹp - Sẵn sàng chuyển vào ở ngay hoặc kinh doanh không cần cải tạo nhiều

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội không chờ đợi ai! Bất động sản trung tâm Quận 3 đang ngày càng khan hiếm và liên tục tăng giá. Đây là thời điểm vàng** để đầu tư vào một trong những vị trí đắc địa bậc nhất Sài Gòn.

Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của ngôi nhà đẳng cấp này. Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng tận tình, thủ tục nhanh gọn, minh bạch. Nhân viên Tìm Nhà Phố luôn sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7.

💼 Bài đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường Quận 3 và các quận trung tâm.