Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Số 4 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 9,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 4, PHƯỜNG 7, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp tại đường Số 4, P.7, Gò Vấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Số 4, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 57,8m² (3,5m x 19m)
• Diện tích xây dựng: 57,8m² (100% diện tích đất)
• Diện tích sử dụng: 115,6m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Số 4, P.7, Gò Vấp
• Giá bán: 9,9 tỷ (171,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Số 4, Phường 7, Gò Vấp là một trong những tuyến đường sầm uất và đang phát triển mạnh mẽ của quận Gò Vấp. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Nằm trên mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị, Quang Trung
• Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh đảm bảo
• Tiềm năng tăng giá lên đến 20-30% trong 2-3 năm tới

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: Vincom Gò Vấp, AEON Mall Gò Vấp (sắp xây dựng), Lotte Mart Gò Vấp
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Công nghiệp, Đại học Mở
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Bệnh viện 175
• Công viên & khu vui chơi: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 3A (đang triển khai), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,9 tỷ (171,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà phố mặt tiền tương đương.

Các yếu tố tạo nên giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, hiện đại
• Pháp lý hoàn chỉnh: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Dễ dàng khai thác kinh doanh đa ngành nghề

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Gò Vấp đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 3A kết nối Bến Thành - Tân Kiên
• AEON Mall Gò Vấp - trung tâm thương mại lớn nhất khu vực
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông quận Gò Vấp

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi giá bất động sản tăng mạnh khi các dự án này hoàn thành!

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Số 4, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Kinh doanh cửa hàng, shop thời trang, mỹ phẩm
• Mở văn phòng công ty, showroom
• Khai thác cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng

✅ LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Cơ hội khan hiếm - Nhà phố mặt tiền với giá hợp lý ngày càng khó tìm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí đắc địa - Mặt tiền đường Số 4, thuận tiện kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Thiết kế hiện đại - Nhà 2 tầng kiên cố, đẹp và tiện nghi
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Khai thác đa dạng - Nhiều phương án sinh lời hiệu quả

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ CÓ TẠI TÌM NHÀ PHỐ

⚡ Đừng để vuột mất cơ hội vàng! Chỉ với 9,9 tỷ, bạn đã có thể sở hữu căn nhà phố mặt tiền đẳng cấp này. Số lượng bất động sản như vậy cực kỳ giới hạn tại Gò Vấp!

👉 Xem nhà ngay hôm nay: Liên hệ anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên để sở hữu một tài sản giá trị. Đừng bỏ lỡ cơ hội ngàn vàng này!

📍 Địa chỉ chính xác: 15a Đường Số 4, Phường 7, Quận Gò Vấp, TP.HCM 🔍 Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps 🌐 Website: timnhapho.vn